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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Petrópolis é de R$ 9.483/m², apurada em 57 anúncios, 21,0% acima da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.837/m²).
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O preço do m² no Nova Petrópolis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Petrópolis com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.667 | R$ 480.000 | +0,2% | 10º de 13 | – | n=18 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 9.206 | R$ 790.000 | +9,5% | 4º de 7 | – | n=8 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 8.685 | R$ 1.100.000 | +6,4% | 4º de 6 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m² | R$ 10.944 | R$ 2.600.000 | +53,8% | 1º de 5 | – | n=17 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Petrópolis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Petrópolis
O bairro Nova Petrópolis fica a cerca de 1,1 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vila Baeta Neves, Jardim Nova Petrópolis, Jardim Palermo e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Petrópolis aparece com 57 apartamentos, 25 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 110 m² e sai por R$ 835.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Petrópolis tem 25.585 moradores, o 15º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 1,95 km²: são 13.128 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 48% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Petrópolis
Onde fica o bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo?
O bairro Nova Petrópolis fica a cerca de 1,1 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vila Baeta Neves, Jardim Nova Petrópolis, Jardim Palermo e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Petrópolis aparece com 57 apartamentos, 25 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 110 m² e sai por R$ 835.000.
Quantos moradores tem o bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Petrópolis tem 25.585 moradores, o 15º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 1,95 km²: são 13.128 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 48% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.483/m², casas R$ 3.839/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Petrópolis é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Sim: apartamentos a R$ 9.483/m², 21,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.837/m²), em setembro/2026.
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