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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque dos Pássaros enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque dos Pássaros
O bairro Parque dos Pássaros fica a cerca de 3,1 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Independência, Alves Dias, Planalto e Assunção. Nos anúncios de setembro/2026, o Parque dos Pássaros aparece com 6 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Parque dos Pássaros moram cerca de 24.800 pessoas, em 9.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque dos Pássaros não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 8.600 habitantes por km². Predominam as casas (65% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Parque dos Pássaros em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São Bernardo do Campo é de R$ 7.837/m², apurada em 664 anúncios. Veja o ranking completo de São Bernardo do Campo.
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Perguntas frequentes sobre o Parque dos Pássaros
Onde fica o bairro Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo?
O bairro Parque dos Pássaros fica a cerca de 3,1 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Independência, Alves Dias, Planalto e Assunção. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque dos Pássaros aparece com 6 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo?
Num raio de 1 km do centro do Parque dos Pássaros moram cerca de 24.800 pessoas, em 9.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque dos Pássaros não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São Bernardo do Campo). A densidade desse entorno é de 8.600 habitantes por km². Predominam as casas (65% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.593/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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