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Quanto custa o metro quadrado no bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paulicéia é de R$ 5.833/m², apurada em 23 anúncios, 24,2% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
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O Paulicéia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Paulicéia subiu +1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 5.725 → R$ 5.833/m²), e ganhou 1 posição no ranking de São Bernardo do Campo (23º → 22º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.415 | n=13 · média | 21º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.725 | n=27 · alta | 23º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.833 | n=23 · alta | 22º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Paulicéia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Paulicéia com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 330.000 · cidade -24,4% · 17º de 19 na faixa · n=14 · média | R$ 5.442 | R$ 330.000 | -24,4% | 17º de 19 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paulicéia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Paulicéia
O bairro Paulicéia fica a cerca de 6,0 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Taboão, Rudge Ramos e Jordanópolis. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Olympia, em São Paulo (2,8 km em linha reta), Jardim Santa Cruz, em São Paulo (3,1 km em linha reta), Parque Penha, em São Paulo (3,2 km em linha reta) e Jardim Brasil (Zona Sul), em São Paulo (3,2 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Paulicéia aparece com 27 casas, 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 375.000. O estoque de apartamentos à venda no Paulicéia encolheu 4,2% em relação à rodada anterior (24 para 23 anúncios, contando só as 135 fontes presentes nos dois meses), e 83% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paulicéia tem 23.237 moradores, o 17º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,08 km²: são 5.700 habitantes por km². Predominam as casas (67% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.725/m², +1,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Paulicéia
Onde fica o bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo?
O bairro Paulicéia fica a cerca de 6,0 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Mussolini, Taboão, Rudge Ramos e Jordanópolis. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Olympia, em São Paulo (2,8 km em linha reta), Jardim Santa Cruz, em São Paulo (3,1 km em linha reta), Parque Penha, em São Paulo (3,2 km em linha reta) e Jardim Brasil (Zona Sul), em São Paulo (3,2 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Paulicéia aparece com 27 casas, 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 375.000.
Os imóveis do bairro Paulicéia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Paulicéia encolheu 4,2% em relação à rodada anterior (24 para 23 anúncios, contando só as 135 fontes presentes nos dois meses), e 83% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paulicéia tem 23.237 moradores, o 17º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,08 km²: são 5.700 habitantes por km². Predominam as casas (67% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.833/m², casas R$ 3.476/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Paulicéia é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 5.833/m², 24,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
O m² no Paulicéia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Paulicéia subiu +1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 5.725 → R$ 5.833/m²), e ganhou 1 posição no ranking de São Bernardo do Campo (23º → 22º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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