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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cooperativa, em São Bernardo do Campo? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cooperativa é de R$ 5.852/m², apurada em 8 anúncios, 23,9% abaixo da mediana de São Bernardo do Campo (R$ 7.692/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Cooperativa subiu ou caiu?
O Cooperativa tem poucos anúncios em uma das edições (n=11 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.910 | n=7 · baixa | 18º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.304 | n=11 · média | 19º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.852 | n=8 · baixa | 21º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cooperativa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cooperativa com o resto de São Bernardo do Campo dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 265.000 · cidade -27,3% · 5º de 5 na faixa · n=8 · baixa | R$ 5.852 | R$ 265.000 | -27,3% | 5º de 5 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cooperativa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cooperativa
O bairro Cooperativa fica a cerca de 5,1 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Alves Dias, Parque dos Pássaros, Dos Casa e Independência. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Miriam, em São Paulo (6,7 km em linha reta), Jardim Ocara, em Santo André (6,7 km em linha reta), Americanópolis, em São Paulo (7,8 km em linha reta) e Parque Rebouças, em São Paulo (7,9 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Cooperativa aparece com 8 apartamentos, 7 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 265.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cooperativa tem 30.073 moradores, o 11º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,78 km²: são 6.290 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Cooperativa e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.304/m², -7,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Cooperativa
Onde fica o bairro Cooperativa, em São Bernardo do Campo?
O bairro Cooperativa fica a cerca de 5,1 km do centro de São Bernardo do Campo, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Alves Dias, Parque dos Pássaros, Dos Casa e Independência. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Miriam, em São Paulo (6,7 km em linha reta), Jardim Ocara, em Santo André (6,7 km em linha reta), Americanópolis, em São Paulo (7,8 km em linha reta) e Parque Rebouças, em São Paulo (7,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cooperativa, em São Bernardo do Campo?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cooperativa aparece com 8 apartamentos, 7 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 265.000.
Quantos moradores tem o bairro Cooperativa, em São Bernardo do Campo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cooperativa tem 30.073 moradores, o 11º mais populoso entre os 34 bairros oficiais de São Bernardo do Campo, em 4,78 km²: são 6.290 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cooperativa, em São Bernardo do Campo?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.852/m², casas R$ 2.684/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cooperativa é mais caro que a média de São Bernardo do Campo?
Não: apartamentos a R$ 5.852/m², 23,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.692/m²), em novembro/2026.
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