A Corrida dos Bairros › Cascavel › São Cristóvão
Quanto custa o metro quadrado no bairro São Cristóvão, em Cascavel? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Cristóvão é de R$ 5.333/m², apurada em 81 anúncios, 7,9% abaixo da mediana de Cascavel (R$ 5.790/m²).
🗺️ Ver São Cristóvão no mapa de Cascavel
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Salas comerciais
O São Cristóvão subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.469 → R$ 5.333/m²), mantendo a 15ª posição no ranking de Cascavel.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.643 | n=55 · alta | 14º | R$ 25,4 |
| outubro/2026 | R$ 5.469 | n=71 · alta | 15º | R$ 26,3 |
| novembro/2026 | R$ 5.333 | n=81 · alta | 15º | R$ 25,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Cristóvão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Cristóvão com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 350.000 · cidade -9,7% · 18º de 26 na faixa · n=23 · alta | R$ 5.469 | R$ 350.000 | -9,7% | 18º de 26 | – | n=23 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 480.000 · cidade -4,0% · 13º de 24 na faixa · n=29 · alta | R$ 5.236 | R$ 480.000 | -4,0% | 13º de 24 | – | n=29 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 490.000 · cidade -21,8% · 14º de 16 na faixa · n=16 · média | R$ 4.198 | R$ 490.000 | -21,8% | 14º de 16 | – | n=16 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.400.000 · cidade +14,1% · 3º de 13 na faixa · n=9 · baixa | R$ 7.174 | R$ 1.400.000 | +14,1% | 3º de 13 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no São Cristóvão? ⚖️ Comparar o São Cristóvão com Cascavel🔔 Quer saber quando o preço do São Cristóvão mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do São Cristóvão🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Cristóvão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Cristóvão
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 3,9 km do centro de Cascavel, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Brasília, Country, Santo Inácio e Brazmadeira. Nos anúncios de novembro/2026, o São Cristóvão aparece com 81 apartamentos, 49 casas, 46 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 470.000. O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão cresceu 28,4% em relação à rodada anterior (67 para 86 anúncios, contando só as 34 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 8.533 moradores, o 19º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,29 km²: são 3.724 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.469/m², -2,5%. Para alugar no bairro São Cristóvão, a mediana é de R$ 25,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.100/mês. Quem compra no bairro São Cristóvão para alugar tem rendimento bruto de 5,83% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Cascavel.
Perguntas frequentes sobre o São Cristóvão
Onde fica o bairro São Cristóvão, em Cascavel?
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 3,9 km do centro de Cascavel, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Brasília, Country, Santo Inácio e Brazmadeira. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Cristóvão, em Cascavel?
Nos anúncios de novembro/2026, o São Cristóvão aparece com 81 apartamentos, 49 casas, 46 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 470.000.
Os imóveis do bairro São Cristóvão vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão cresceu 28,4% em relação à rodada anterior (67 para 86 anúncios, contando só as 34 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Cristóvão, em Cascavel?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 8.533 moradores, o 19º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,29 km²: são 3.724 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Cristóvão, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.333/m², casas R$ 6.786/m², terrenos R$ 1.330/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Cristóvão é mais caro que a média de Cascavel?
Não: apartamentos a R$ 5.333/m², 7,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.790/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no São Cristóvão?
Mediana de R$ 25,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no São Cristóvão?
Rendimento bruto de 5,83% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no São Cristóvão subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.469 → R$ 5.333/m²), mantendo a 15ª posição no ranking de Cascavel. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Claudete · Maria Luiza · Neva · Centro.
⚖️ Comparar o São Cristóvão com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no São Cristóvão? · Ranking completo do preço do m² em Cascavel
📢 Corretor ou corretora em Cascavel? Este relatório do São Cristóvão pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 10 vagas de parceiro em Cascavel, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Cascavel
14 de Novembro · Alto Alegre · Angra dos Reis · Bairro Coqueiral · Barcelona · Bella Vita · Brasília · Brasmadeira · Brazmadeira · Canadá · Cancelli · Caponga · Cascavel Velho · Cataratas · Centro · Ciro Nardi · Claudete · Colinas Tropical · Coqueiral · Country · Ecopark · Esmeralda · Espigão Azul · Fag · Florais do Parana · Floresta · Gramado · Guarujá · Interlagos · Jardim Piovesan · Lago Azul · Maria Luiza · Montreal · Morumbi · Neva · Nova Cidade · Nova York · Nucleo de Produção III · Pacaembu · Padovani · Paraíso Tropical · Paraiso Tropical 1 · Paraíso Tropical I · Parque São Paulo · Parque Verde · Periolo · Pioneiros Catarinenses · Positano · Presidente · Recanto Tropical · Recanto Tropical III · Região do Lago · Região do Lago 1 · Região do Lago 2 · Santa Cruz · Santa Felicidade · Santo Inácio · Santo Onofre · Santos Dumont · São Cristóvão · São Salvador · Siena · Tropical · Tropical 3 · Tropical 4 · Tropical II · Tropical III · Tropical IV · Universitário · Vale Verde · Veredas · Vila Tolentino · Vista Bela · Vista Linda · Vitality Home Resort
← Ranking completo do preço do m² em Cascavel · 🏠 Os corredores de Cascavel: o avatar de cada bairro