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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bairro Coqueiral, em Cascavel? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bairro Coqueiral é de R$ 8.340/m², apurada em 12 anúncios, 44,0% acima da mediana de Cascavel (R$ 5.790/m²).
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Apartamentos
O Bairro Coqueiral subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bairro Coqueiral caiu -2,1% em relação a outubro/2026 (R$ 8.521 → R$ 8.340/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Cascavel.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.814 | n=12 · média | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.521 | n=11 · média | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.340 | n=12 · média | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Bairro Coqueiral, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bairro Coqueiral com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 645.000 · cidade +60,1% · 1º de 26 na faixa · n=6 · baixa | R$ 9.695 | R$ 645.000 | +60,1% | 1º de 26 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 725.000 · cidade +48,1% · 1º de 24 na faixa · n=6 · baixa | R$ 8.083 | R$ 725.000 | +48,1% | 1º de 24 | – | n=6 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bairro Coqueiral enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bairro Coqueiral
Nos anúncios de novembro/2026, o Bairro Coqueiral aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 650.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 8.521/m², -2,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Bairro Coqueiral
Como é o bairro Bairro Coqueiral, em Cascavel?
Nos anúncios de novembro/2026, o Bairro Coqueiral aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 650.000.
Quanto custa o m² no bairro Bairro Coqueiral, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.340/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bairro Coqueiral é mais caro que a média de Cascavel?
Sim: apartamentos a R$ 8.340/m², 44,0% acima da mediana da cidade (R$ 5.790/m²), em novembro/2026.
O m² no Bairro Coqueiral subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bairro Coqueiral caiu -2,1% em relação a outubro/2026 (R$ 8.521 → R$ 8.340/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Cascavel. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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