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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque São Paulo, em Cascavel? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque São Paulo é de R$ 5.764/m², apurada em 67 anúncios, 6,7% abaixo da mediana de Cascavel (R$ 6.179/m²).
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O preço do m² no Parque São Paulo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque São Paulo com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.600 | R$ 465.000 | +19,9% | 3º de 22 | – | n=25 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 5.652 | R$ 530.000 | -2,4% | 8º de 18 | – | n=17 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 4.480 | R$ 540.000 | -22,3% | 11º de 13 | – | n=19 · média |
| acima de 150 m² | R$ 4.650 | R$ 880.000 | -29,1% | 9º de 11 | – | n=5 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque São Paulo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque São Paulo
O bairro Parque São Paulo fica a cerca de 2,4 km do centro de Cascavel, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Vila Tolentino, Neva, Ecopark e Nova Cidade. Nos anúncios de setembro/2026, o Parque São Paulo aparece com 67 apartamentos, 59 casas, 18 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 520.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque São Paulo tem 9.523 moradores, o 15º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 3,09 km²: são 3.080 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parque São Paulo
Onde fica o bairro Parque São Paulo, em Cascavel?
O bairro Parque São Paulo fica a cerca de 2,4 km do centro de Cascavel, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Vila Tolentino, Neva, Ecopark e Nova Cidade. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque São Paulo, em Cascavel?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque São Paulo aparece com 67 apartamentos, 59 casas, 18 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 520.000.
Quantos moradores tem o bairro Parque São Paulo, em Cascavel?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque São Paulo tem 9.523 moradores, o 15º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 3,09 km²: são 3.080 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque São Paulo, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.764/m², casas R$ 5.769/m², terrenos R$ 1.504/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque São Paulo é mais caro que a média de Cascavel?
Não: apartamentos a R$ 5.764/m², 6,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.179/m²), em setembro/2026.
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