A Corrida dos Bairros › Cascavel › Claudete
Quanto custa o metro quadrado no bairro Claudete, em Cascavel? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Claudete é de R$ 5.269/m², apurada em 33 anúncios, 9,0% abaixo da mediana de Cascavel (R$ 5.790/m²).
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O Claudete subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Claudete caiu -3,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.444 → R$ 5.269/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Cascavel (16º → 19º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.556 | n=17 · média | 17º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.444 | n=25 · alta | 16º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.269 | n=33 · alta | 19º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Claudete, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Claudete com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 425.000 · cidade +10,7% · 7º de 26 na faixa · n=9 · baixa | R$ 6.704 | R$ 425.000 | +10,7% | 7º de 26 | – | n=9 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 495.000 · cidade +0,6% · 9º de 24 na faixa · n=9 · baixa | R$ 5.489 | R$ 495.000 | +0,6% | 9º de 24 | – | n=9 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 490.000 · cidade -21,1% · 13º de 16 na faixa · n=9 · baixa | R$ 4.231 | R$ 490.000 | -21,1% | 13º de 16 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Claudete enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Claudete
O bairro Claudete fica a cerca de 2,6 km do centro de Cascavel, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Tropical, Cancelli, Canadá e Parque Verde. Nos anúncios de novembro/2026, o Claudete aparece com 49 casas, 33 apartamentos, 18 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 480.000. O estoque de apartamentos à venda no Claudete cresceu 41,7% em relação à rodada anterior (24 para 34 anúncios, contando só as 34 fontes presentes nos dois meses), e 79% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.444/m², -3,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Claudete
Onde fica o bairro Claudete, em Cascavel?
O bairro Claudete fica a cerca de 2,6 km do centro de Cascavel, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Tropical, Cancelli, Canadá e Parque Verde. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Claudete, em Cascavel?
Nos anúncios de novembro/2026, o Claudete aparece com 49 casas, 33 apartamentos, 18 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 480.000.
Os imóveis do bairro Claudete vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Claudete cresceu 41,7% em relação à rodada anterior (24 para 34 anúncios, contando só as 34 fontes presentes nos dois meses), e 79% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Claudete, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.269/m², casas R$ 6.845/m², terrenos R$ 1.411/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Claudete é mais caro que a média de Cascavel?
Não: apartamentos a R$ 5.269/m², 9,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.790/m²), em novembro/2026.
O m² no Claudete subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Claudete caiu -3,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.444 → R$ 5.269/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Cascavel (16º → 19º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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