A Corrida dos Bairros › Cascavel › Ciro Nardi
Quanto custa o metro quadrado no bairro Ciro Nardi, em Cascavel? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ciro Nardi é de R$ 6.187/m², apurada em 14 anúncios, 6,9% acima da mediana de Cascavel (R$ 5.790/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Ciro Nardi subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ciro Nardi caiu -0,1% em relação a outubro/2026 (R$ 6.190 → R$ 6.187/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Cascavel (7º → 6º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.460 | n=11 · média | 3º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.190 | n=13 · média | 7º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.187 | n=14 · média | 6º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ciro Nardi, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ciro Nardi com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 625.000 · cidade -15,2% · 10º de 16 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.550 | R$ 625.000 | -15,2% | 10º de 16 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ciro Nardi enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ciro Nardi
O bairro Ciro Nardi fica a cerca de 1,9 km do centro de Cascavel, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Maria Luiza, Neva, Centro e Vila Tolentino. Nos anúncios de novembro/2026, o Ciro Nardi aparece com 14 apartamentos, 7 casas, 6 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 128 m² e sai por R$ 695.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 6.190/m², -0,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Ciro Nardi
Onde fica o bairro Ciro Nardi, em Cascavel?
O bairro Ciro Nardi fica a cerca de 1,9 km do centro de Cascavel, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Maria Luiza, Neva, Centro e Vila Tolentino. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ciro Nardi, em Cascavel?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ciro Nardi aparece com 14 apartamentos, 7 casas, 6 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 128 m² e sai por R$ 695.000.
Quanto custa o m² no bairro Ciro Nardi, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.187/m², casas R$ 6.977/m², terrenos R$ 1.961/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ciro Nardi é mais caro que a média de Cascavel?
Sim: apartamentos a R$ 6.187/m², 6,9% acima da mediana da cidade (R$ 5.790/m²), em novembro/2026.
O m² no Ciro Nardi subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ciro Nardi caiu -0,1% em relação a outubro/2026 (R$ 6.190 → R$ 6.187/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Cascavel (7º → 6º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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