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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Verde, em Cascavel? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Verde é de R$ 5.070/m², apurada em 17 anúncios, 12,4% abaixo da mediana de Cascavel (R$ 5.790/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Parque Verde subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Verde subiu +7,2% em relação a outubro/2026 (R$ 4.729 → R$ 5.070/m²), e ganhou 7 posições no ranking de Cascavel (31º → 24º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.858 | n=11 · média | 26º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.729 | n=14 · média | 31º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.070 | n=17 · média | 24º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Verde, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Verde com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 255.000 · cidade -16,2% · 7º de 8 na faixa · n=7 · baixa | R$ 5.100 | R$ 255.000 | -16,2% | 7º de 8 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 240.000 · cidade -51,6% · 24º de 24 na faixa · n=6 · baixa | R$ 2.639 | R$ 240.000 | -51,6% | 24º de 24 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Verde enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Verde
O bairro Parque Verde fica a cerca de 2,7 km do centro de Cascavel, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Tropical, Coqueiral, Fag e Santa Cruz. Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Verde aparece com 97 casas, 22 terrenos, 17 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 255.000. O estoque de casas à venda no Parque Verde cresceu 14,1% em relação à rodada anterior (85 para 97 anúncios, contando só as 34 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Verde tem 9.719 moradores, o 14º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,23 km²: são 4.367 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.729/m², +7,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Verde
Onde fica o bairro Parque Verde, em Cascavel?
O bairro Parque Verde fica a cerca de 2,7 km do centro de Cascavel, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Tropical, Coqueiral, Fag e Santa Cruz. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Verde, em Cascavel?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Verde aparece com 97 casas, 22 terrenos, 17 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 255.000.
Os imóveis do bairro Parque Verde vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Parque Verde cresceu 14,1% em relação à rodada anterior (85 para 97 anúncios, contando só as 34 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Parque Verde, em Cascavel?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Verde tem 9.719 moradores, o 14º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,23 km²: são 4.367 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque Verde, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.070/m², casas R$ 6.250/m², terrenos R$ 1.283/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Verde é mais caro que a média de Cascavel?
Não: apartamentos a R$ 5.070/m², 12,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.790/m²), em novembro/2026.
O m² no Parque Verde subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Verde subiu +7,2% em relação a outubro/2026 (R$ 4.729 → R$ 5.070/m²), e ganhou 7 posições no ranking de Cascavel (31º → 24º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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