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Quanto custa o metro quadrado no bairro Região do Lago, em Cascavel? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Região do Lago é de R$ 5.437/m², apurada em 23 anúncios, 12,0% abaixo da mediana de Cascavel (R$ 6.179/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Região do Lago, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Região do Lago com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 4.800 | R$ 390.000 | -17,1% | 15º de 18 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 6.495 | R$ 845.000 | +12,7% | 4º de 13 | – | n=7 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 3.742 | R$ 750.000 | -43,0% | 11º de 11 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Região do Lago enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Região do Lago
Nos anúncios de setembro/2026, o Região do Lago aparece com 40 casas, 23 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 645.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Região do Lago tem 7.683 moradores, o 21º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 5,60 km²: são 1.371 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Região do Lago, a mediana é de R$ 33,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.200/mês. Quem compra no bairro Região do Lago para alugar tem rendimento bruto de 7,46% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Região do Lago
Como é o bairro Região do Lago, em Cascavel?
Nos anúncios de setembro/2026, o Região do Lago aparece com 40 casas, 23 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 645.000.
Quantos moradores tem o bairro Região do Lago, em Cascavel?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Região do Lago tem 7.683 moradores, o 21º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 5,60 km²: são 1.371 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Região do Lago, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.437/m², casas R$ 7.597/m², terrenos R$ 1.913/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Região do Lago é mais caro que a média de Cascavel?
Não: apartamentos a R$ 5.437/m², 12,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.179/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Região do Lago?
Mediana de R$ 33,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Região do Lago?
Rendimento bruto de 7,46% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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