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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Cruz, em Cascavel? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Cruz é de R$ 5.000/m², apurada em 27 anúncios, 19,1% abaixo da mediana de Cascavel (R$ 6.179/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Santa Cruz, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Cruz com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 8.850 | R$ 300.000 | +41,6% | 2º de 8 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 5.074 | R$ 320.000 | -20,0% | 21º de 22 | – | n=13 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 4.632 | R$ 370.000 | -20,0% | 17º de 18 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Cruz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Cruz
O bairro Santa Cruz fica a cerca de 3,4 km do centro de Cascavel, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Fag, Santo Onofre, Alto Alegre e Coqueiral. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Cruz aparece com 92 casas, 28 terrenos, 27 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 330.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Cruz tem 15.541 moradores, o 6º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,91 km²: são 5.331 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Santa Cruz, a mediana é de R$ 36,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.200/mês. Quem compra no bairro Santa Cruz para alugar tem rendimento bruto de 8,81% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Cruz
Onde fica o bairro Santa Cruz, em Cascavel?
O bairro Santa Cruz fica a cerca de 3,4 km do centro de Cascavel, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Fag, Santo Onofre, Alto Alegre e Coqueiral. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Cruz, em Cascavel?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Cruz aparece com 92 casas, 28 terrenos, 27 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 330.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Cruz, em Cascavel?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Cruz tem 15.541 moradores, o 6º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,91 km²: são 5.331 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Cruz, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.000/m², casas R$ 6.199/m², terrenos R$ 1.136/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Cruz é mais caro que a média de Cascavel?
Não: apartamentos a R$ 5.000/m², 19,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.179/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Cruz?
Mediana de R$ 36,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Cruz?
Rendimento bruto de 8,81% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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