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Quanto custa o metro quadrado no bairro Country, em Cascavel? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Country é de R$ 8.110/m², apurada em 169 anúncios, 31,3% acima da mediana de Cascavel (R$ 6.179/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Country, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Country com o resto de Cascavel dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 5.889 | R$ 370.000 | -7,1% | 14º de 22 | 6,52% | n=22 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 6.189 | R$ 535.000 | +6,9% | 5º de 18 | – | n=30 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 9.403 | R$ 1.150.000 | +63,1% | 1º de 13 | 2,58% | n=28 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 10.323 | R$ 2.700.000 | +57,3% | 1º de 11 | 3,14% | n=89 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Country enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Country
O bairro Country fica a cerca de 2,8 km do centro de Cascavel, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Canadá, Santo Inácio, São Cristóvão e Brasmadeira. Nos anúncios de setembro/2026, o Country aparece com 169 apartamentos, 97 casas, 27 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 155 m² e sai por R$ 1.400.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Country tem 6.014 moradores, o 26º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,22 km²: são 2.712 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 59% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Country, a mediana é de R$ 28,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.350/mês. Quem compra no bairro Country para alugar tem rendimento bruto de 4,28% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 23,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Country
Onde fica o bairro Country, em Cascavel?
O bairro Country fica a cerca de 2,8 km do centro de Cascavel, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Canadá, Santo Inácio, São Cristóvão e Brasmadeira. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Country, em Cascavel?
Nos anúncios de setembro/2026, o Country aparece com 169 apartamentos, 97 casas, 27 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 155 m² e sai por R$ 1.400.000.
Quantos moradores tem o bairro Country, em Cascavel?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Country tem 6.014 moradores, o 26º mais populoso entre os 32 bairros oficiais de Cascavel, em 2,22 km²: são 2.712 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 59% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Country, em Cascavel?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.110/m², casas R$ 7.387/m², terrenos R$ 2.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Country é mais caro que a média de Cascavel?
Sim: apartamentos a R$ 8.110/m², 31,3% acima da mediana da cidade (R$ 6.179/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Country?
Mediana de R$ 28,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.350/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Country?
Rendimento bruto de 4,28% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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