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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Simão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Simão
O bairro São Simão fica a cerca de 4,0 km do centro de Criciúma, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Argentina, Mina Brasil, Cruzeiro do Sul e Pio Corrêa. Nos anúncios de outubro/2026, o São Simão aparece com 60 terrenos, 26 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O estoque de casas à venda no São Simão ficou estável em relação à rodada anterior (33 para 33 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Simão tem 2.186 moradores, o 33º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 5,80 km²: são 376 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São Simão em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Criciúma é de R$ 6.427/m², apurada em 1625 anúncios. Veja o ranking completo de Criciúma.
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Perguntas frequentes sobre o São Simão
Onde fica o bairro São Simão, em Criciúma?
O bairro São Simão fica a cerca de 4,0 km do centro de Criciúma, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Argentina, Mina Brasil, Cruzeiro do Sul e Pio Corrêa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Simão, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o São Simão aparece com 60 terrenos, 26 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.
Os imóveis do bairro São Simão vendem rápido?
O estoque de casas à venda no São Simão ficou estável em relação à rodada anterior (33 para 33 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Simão, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Simão tem 2.186 moradores, o 33º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 5,80 km²: são 376 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Simão, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 8.886/m², terrenos R$ 848/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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