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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Augusta, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Augusta é de R$ 4.895/m², apurada em 14 anúncios, 23,8% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Santa Augusta subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Augusta ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 4.895 → R$ 4.895/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Criciúma (23º → 24º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.895 | n=14 · média | 23º | R$ 38,0 |
| outubro/2026 | R$ 4.895 | n=14 · média | 24º | R$ 32,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Augusta, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Augusta com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 295.000 · cidade -14,1% · 19º de 25 na faixa · rende 8,41% · n=8 · baixa | R$ 4.980 | R$ 295.000 | -14,1% | 19º de 25 | 8,41% | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Augusta enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Augusta
O bairro Santa Augusta fica a cerca de 3,6 km do centro de Criciúma, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Universitário, Pinheirinho, São Francisco e Jardim Angélica. Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Augusta aparece com 22 casas, 14 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 300.000. O estoque de casas à venda no Santa Augusta cresceu 14,3% em relação à rodada anterior (21 para 24 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Augusta tem 3.877 moradores, o 14º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,00 km²: são 3.869 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 4.895/m², +0,0% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Santa Augusta, a mediana é de R$ 32,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.600/mês. Quem compra no bairro Santa Augusta para alugar tem rendimento bruto de 7,85% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Augusta
Onde fica o bairro Santa Augusta, em Criciúma?
O bairro Santa Augusta fica a cerca de 3,6 km do centro de Criciúma, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Universitário, Pinheirinho, São Francisco e Jardim Angélica. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Augusta, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Augusta aparece com 22 casas, 14 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 300.000.
Os imóveis do bairro Santa Augusta vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Santa Augusta cresceu 14,3% em relação à rodada anterior (21 para 24 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santa Augusta, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Augusta tem 3.877 moradores, o 14º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,00 km²: são 3.869 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Augusta, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.895/m², casas R$ 3.546/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Augusta é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 4.895/m², 23,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Augusta?
Mediana de R$ 32,0/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Augusta?
Rendimento bruto de 7,85% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santa Augusta subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Augusta ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 4.895 → R$ 4.895/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Criciúma (23º → 24º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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