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Santa Augusta: casinha da Corrida dos Bairros, 21º lugar, detalhe: santo21

Preço do m² em Santa Augusta, Criciúma

A Corrida dos Bairros › Criciúma › Santa Augusta

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.906/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.360 – R$ 5.736
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-22,7%
Aluguel: medianaR$ 41,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 35,7 – R$ 46,4
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Apartamento típico à venda53 m² por R$ 295.000
Faixa de preço (metade central)R$ 250.000 – R$ 325.000
Apartamento típico p/ alugar53 m² por R$ 2.100/mês
Rendimento bruto do aluguel10,05% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 3.400/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.517 – R$ 4.995
Venda: anúnciosn=11 · média
vs. mediana da cidade-8,5%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Augusta, em Criciúma? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Augusta é de R$ 4.906/m², apurada em 8 anúncios, 22,7% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.348/m²). Para alugar no bairro Santa Augusta, a mediana é de R$ 41,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.100/mês. Quem compra no bairro Santa Augusta para alugar tem rendimento bruto de 10,05% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Santa Augusta

Quanto custa o m² no bairro Santa Augusta, em Criciúma?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.906/m², casas R$ 3.400/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Santa Augusta é mais caro que a média de Criciúma?

Não: apartamentos a R$ 4.906/m², 22,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.348/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Santa Augusta?

Mediana de R$ 41,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.100/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Santa Augusta?

Rendimento bruto de 10,05% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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