A Corrida dos Bairros › Criciúma › Pio Corrêa
Quanto custa o metro quadrado no bairro Pio Corrêa, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pio Corrêa é de R$ 7.554/m², apurada em 67 anúncios, 17,5% acima da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Pio Corrêa subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Pio Corrêa caiu -1,6% em relação a setembro/2026 (R$ 7.680 → R$ 7.554/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Criciúma (2º → 3º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.680 | n=65 · alta | 2º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.554 | n=67 · alta | 3º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Pio Corrêa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pio Corrêa com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 550.000 · cidade +4,7% · 7º de 15 na faixa · n=13 · média | R$ 7.051 | R$ 550.000 | +4,7% | 7º de 15 | – | n=13 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 850.000 · cidade +18,9% · 3º de 9 na faixa · n=20 · alta | R$ 7.799 | R$ 850.000 | +18,9% | 3º de 9 | – | n=20 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.735.000 · cidade -0,6% · 2º de 6 na faixa · n=34 · alta | R$ 7.627 | R$ 1.735.000 | -0,6% | 2º de 6 | – | n=34 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pio Corrêa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pio Corrêa
O bairro Pio Corrêa fica a cerca de 1,5 km do centro de Criciúma, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Mina Brasil, Cruzeiro do Sul, São Cristóvão e Próspera. Nos anúncios de outubro/2026, o Pio Corrêa aparece com 67 apartamentos, 46 casas, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 157 m² e sai por R$ 1.195.000. O estoque de apartamentos à venda no Pio Corrêa cresceu 6,0% em relação à rodada anterior (67 para 71 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pio Corrêa tem 2.883 moradores, o 21º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,62 km²: são 4.631 habitantes por km². É um bairro vertical: 81% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 7.680/m², -1,6% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Pio Corrêa
Onde fica o bairro Pio Corrêa, em Criciúma?
O bairro Pio Corrêa fica a cerca de 1,5 km do centro de Criciúma, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Mina Brasil, Cruzeiro do Sul, São Cristóvão e Próspera. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pio Corrêa, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Pio Corrêa aparece com 67 apartamentos, 46 casas, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 157 m² e sai por R$ 1.195.000.
Os imóveis do bairro Pio Corrêa vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Pio Corrêa cresceu 6,0% em relação à rodada anterior (67 para 71 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Pio Corrêa, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pio Corrêa tem 2.883 moradores, o 21º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,62 km²: são 4.631 habitantes por km². É um bairro vertical: 81% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pio Corrêa, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 7.554/m², casas R$ 6.310/m², terrenos R$ 1.019/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pio Corrêa é mais caro que a média de Criciúma?
Sim: apartamentos a R$ 7.554/m², 17,5% acima da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
O m² no Pio Corrêa subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Pio Corrêa caiu -1,6% em relação a setembro/2026 (R$ 7.680 → R$ 7.554/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Criciúma (2º → 3º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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