A Corrida dos Bairros Criciúma
Centro: casinha da Corrida dos Bairros, 2º lugar, detalhe: centro2

Preço do m² em Centro, Criciúma

A Corrida dos Bairros › Criciúma › Centro

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.491/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.464 – R$ 9.497
Venda: anúnciosn=338 · alta
vs. mediana da cidade+18,0%
Aluguel: medianaR$ 29,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 21,7 – R$ 36,5
Aluguel: anúnciosn=46 · alta
Apartamento típico à venda112 m² por R$ 750.000
Faixa de preço (metade central)R$ 550.000 – R$ 1.350.000
Apartamento típico p/ alugar87 m² por R$ 2.550/mês
Rendimento bruto do aluguel4,76% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.019/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.879 – R$ 5.912
Venda: anúnciosn=23 · alta
vs. mediana da cidade+35,1%
Aluguel: medianaR$ 36,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 21,1 – R$ 57,9
Aluguel: anúnciosn=12 · média
Rendimento bruto do aluguel8,63% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.899/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.342 – R$ 3.374
Venda: anúnciosn=14 · média
vs. mediana da cidade+317,5%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 7.916/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.788 – R$ 11.414
Venda: anúnciosn=59 · alta
vs. mediana da cidade+1,0%
Aluguel: medianaR$ 40,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,3 – R$ 58,4
Aluguel: anúnciosn=55 · alta
Rendimento bruto do aluguel6,08% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Centro? ⚖️ Comparar o Centro com Criciúma

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Criciúma? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 7.491/m², apurada em 338 anúncios, 18,0% acima da mediana de Criciúma (R$ 6.348/m²). Para alugar no bairro Centro, a mediana é de R$ 29,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.550/mês. Quem compra no bairro Centro para alugar tem rendimento bruto de 4,76% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Centro

Quanto custa o m² no bairro Centro, em Criciúma?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.491/m², casas R$ 5.019/m², terrenos R$ 1.899/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Centro é mais caro que a média de Criciúma?

Sim: apartamentos a R$ 7.491/m², 18,0% acima da mediana da cidade (R$ 6.348/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Centro?

Mediana de R$ 29,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.550/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Centro?

Rendimento bruto de 4,76% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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