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Quanto custa o metro quadrado no bairro Dos Imigrantes, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Dos Imigrantes é de R$ 6.040/m², apurada em 14 anúncios, 6,0% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Dos Imigrantes subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Dos Imigrantes subiu +1,2% em relação a setembro/2026 (R$ 5.967 → R$ 6.040/m²), mantendo a 12ª posição no ranking de Criciúma.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.967 | n=13 · média | 12º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.040 | n=14 · média | 12º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Dos Imigrantes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Dos Imigrantes com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 380.000 · cidade +4,2% · 12º de 25 na faixa · n=12 · média | R$ 6.040 | R$ 380.000 | +4,2% | 12º de 25 | – | n=12 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Dos Imigrantes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Dos Imigrantes
O bairro Dos Imigrantes fica a cerca de 5,2 km do centro de Criciúma, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Rio Maina, Vila Isabel, Wosocris e Vila São José. Nos anúncios de outubro/2026, o Dos Imigrantes aparece com 14 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 385.000. Num raio de 1 km do centro do Dos Imigrantes moram cerca de 6.400 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Dos Imigrantes não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Criciúma). A densidade desse entorno é de 2.100 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 5.967/m², +1,2% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Dos Imigrantes
Onde fica o bairro Dos Imigrantes, em Criciúma?
O bairro Dos Imigrantes fica a cerca de 5,2 km do centro de Criciúma, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Rio Maina, Vila Isabel, Wosocris e Vila São José. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Dos Imigrantes, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Dos Imigrantes aparece com 14 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 385.000.
Quantas pessoas moram na região do Dos Imigrantes, em Criciúma?
Num raio de 1 km do centro do Dos Imigrantes moram cerca de 6.400 pessoas, em 2.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Dos Imigrantes não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Criciúma). A densidade desse entorno é de 2.100 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Dos Imigrantes, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.040/m², casas R$ 3.630/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Dos Imigrantes é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 6.040/m², 6,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
O m² no Dos Imigrantes subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Dos Imigrantes subiu +1,2% em relação a setembro/2026 (R$ 5.967 → R$ 6.040/m²), mantendo a 12ª posição no ranking de Criciúma. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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