A Corrida dos Bairros Criciúma
Universitário: casinha da Corrida dos Bairros, 19º lugar19

Preço do m² em Universitário, Criciúma

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.019/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.345 – R$ 5.921
Venda: anúnciosn=12 · média
vs. mediana da cidade-20,9%
Aluguel: medianaR$ 28,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,4 – R$ 34,1
Aluguel: anúnciosn=11 · média
Apartamento típico à venda58 m² por R$ 310.000
Faixa de preço (metade central)R$ 275.000 – R$ 320.000
Apartamento típico p/ alugar45 m² por R$ 1.700/mês
Rendimento bruto do aluguel6,77% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 4.222/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.683 – R$ 6.352
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+13,7%

Terrenos

Venda: medianaR$ 605/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 464 – R$ 920
Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+33,0%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Universitário, em Criciúma? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Universitário é de R$ 5.019/m², apurada em 12 anúncios, 20,9% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.348/m²). Para alugar no bairro Universitário, a mediana é de R$ 28,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.700/mês. Quem compra no bairro Universitário para alugar tem rendimento bruto de 6,77% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Universitário

Quanto custa o m² no bairro Universitário, em Criciúma?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.019/m², casas R$ 4.222/m², terrenos R$ 605/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Universitário é mais caro que a média de Criciúma?

Não: apartamentos a R$ 5.019/m², 20,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.348/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Universitário?

Mediana de R$ 28,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.700/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Universitário?

Rendimento bruto de 6,77% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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