A Corrida dos Bairros Criciúma
Pinheirinho: casinha da Corrida dos Bairros, 15º lugar15

Preço do m² em Pinheirinho, Criciúma

A Corrida dos Bairros › Criciúma › Pinheirinho

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros📄 Informe mensal em PDF💰 Onde meu dinheiro compra🔑 Onde meu aluguel cabe🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?📍 Onde morar perto do que importa🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe🤖 Assistente📢 Para corretores

Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.486/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.816 – R$ 6.860
Venda: anúnciosn=18 · média
vs. mediana da cidade-13,6%
Aluguel: medianaR$ 28,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 28,6 – R$ 31,7
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
Apartamento típico à venda64 m² por R$ 400.000
Faixa de preço (metade central)R$ 360.000 – R$ 440.000
Apartamento típico p/ alugar61 m² por R$ 2.000/mês
Rendimento bruto do aluguel6,28% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 3.448/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.334 – R$ 4.708
Venda: anúnciosn=27 · alta
vs. mediana da cidade-7,2%

Terrenos

Venda: medianaR$ 449/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 380 – R$ 546
Venda: anúnciosn=14 · média
vs. mediana da cidade-1,3%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Pinheirinho? ⚖️ Comparar o Pinheirinho com Criciúma

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Pinheirinho, em Criciúma? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pinheirinho é de R$ 5.486/m², apurada em 18 anúncios, 13,6% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.348/m²). Para alugar no bairro Pinheirinho, a mediana é de R$ 28,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês. Quem compra no bairro Pinheirinho para alugar tem rendimento bruto de 6,28% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Pinheirinho

Quanto custa o m² no bairro Pinheirinho, em Criciúma?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.486/m², casas R$ 3.448/m², terrenos R$ 449/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Pinheirinho é mais caro que a média de Criciúma?

Não: apartamentos a R$ 5.486/m², 13,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.348/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Pinheirinho?

Mediana de R$ 28,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Pinheirinho?

Rendimento bruto de 6,28% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Continue explorando

Bairros com preço parecido: Ceará · São Luiz · São Francisco · Mina do Mato.

⚖️ Comparar o Pinheirinho com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Pinheirinho? · Ranking completo do preço do m² em Criciúma

📢 Corretor ou corretora em Criciúma? Use a mediana do Pinheirinho para sustentar o preço na conversa com o proprietário. Veja como usar o índice no seu trabalho.

Todos os bairros de Criciúma

Ana Maria · Archimedes Naspolini · Argentina · Bosque do Repouso · Brasília · Ceará · Centro · Cidade Mineira Nova · Cidade Mineira Velha · Coloninha Zilli · Comerciário · Cristo Redentor · Cruzeiro do Sul · Demboski · Dos Imigrantes · Fábio Silva · Jardim Angélica · Jardim Maristela · Jardim Montevidéu · Laranjinha · Linha Anta · Linha Batista · Lote Seis · Maria Céu · Metropol · Michel · Milanese · Mina Brasil · Mina do Mato · Mina União · Monte Castelo · Morro Estevão · Naspolini · Nossa Senhora da Salete · Operária Nova · Pinheirinho · Pio Corrêa · Primeira Linha · Primeira Linha Pontilhão · Próspera · Quarta Linha · Recanto Verde · Rio Maina · Sangão · Santa Augusta · Santa Bárbara · Santa Catarina · Santa Luzia · Santo Antônio · São Cristóvão · São Defende · São Francisco · São Luiz · São Sebastião · São Simão · Universitário · Vera Cruz · Verdinho · Vila Floresta · Vila Floresta II · Vila Isabel · Vila Manaus · Vila Nova Esperança · Vila São José · Vila Zuleima · Wosocris

← Ranking completo do preço do m² em Criciúma · 🏠 Os corredores de Criciúma: o avatar de cada bairro