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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vera Cruz, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vera Cruz é de R$ 6.818/m², apurada em 33 anúncios, 6,1% acima da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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O Vera Cruz subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Vera Cruz caiu -8,5% em relação a setembro/2026 (R$ 7.451 → R$ 6.818/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Criciúma (4º → 8º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.451 | n=29 · alta | 4º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.818 | n=33 · alta | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Vera Cruz, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vera Cruz com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 470.000 · cidade +28,6% · 4º de 25 na faixa · n=21 · alta | R$ 7.451 | R$ 470.000 | +28,6% | 4º de 25 | – | n=21 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 490.000 · cidade -18,4% · 13º de 15 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.496 | R$ 490.000 | -18,4% | 13º de 15 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vera Cruz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vera Cruz
O bairro Vera Cruz fica a cerca de 1,2 km do centro de Criciúma, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Catarina, Cruzeiro do Sul, Mina do Mato e Centro. Nos anúncios de outubro/2026, o Vera Cruz aparece com 33 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 495.000. O estoque de apartamentos à venda no Vera Cruz cresceu 13,3% em relação à rodada anterior (30 para 34 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vera Cruz tem 1.542 moradores, o 45º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,29 km²: são 5.371 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 50% são casas. Moram em média 2,2 pessoas por domicílio; 12% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 7.451/m², -8,5% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Vera Cruz
Onde fica o bairro Vera Cruz, em Criciúma?
O bairro Vera Cruz fica a cerca de 1,2 km do centro de Criciúma, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Catarina, Cruzeiro do Sul, Mina do Mato e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vera Cruz, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Vera Cruz aparece com 33 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 495.000.
Os imóveis do bairro Vera Cruz vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Vera Cruz cresceu 13,3% em relação à rodada anterior (30 para 34 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Vera Cruz, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vera Cruz tem 1.542 moradores, o 45º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,29 km²: são 5.371 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 50% são casas. Moram em média 2,2 pessoas por domicílio; 12% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vera Cruz, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.818/m², casas R$ 4.320/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vera Cruz é mais caro que a média de Criciúma?
Sim: apartamentos a R$ 6.818/m², 6,1% acima da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
O m² no Vera Cruz subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Vera Cruz caiu -8,5% em relação a setembro/2026 (R$ 7.451 → R$ 6.818/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Criciúma (4º → 8º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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