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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Cristóvão, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Cristóvão é de R$ 6.646/m², apurada em 28 anúncios, 3,4% acima da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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O São Cristóvão subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão subiu +0,3% em relação a setembro/2026 (R$ 6.625 → R$ 6.646/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Criciúma (10º → 9º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.625 | n=27 · alta | 10º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.646 | n=28 · alta | 9º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Cristóvão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Cristóvão com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 490.000 · cidade +31,5% · 3º de 25 na faixa · n=13 · média | R$ 7.619 | R$ 490.000 | +31,5% | 3º de 25 | – | n=13 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 470.000 · cidade -14,4% · 12º de 15 na faixa · n=8 · baixa | R$ 5.764 | R$ 470.000 | -14,4% | 12º de 15 | – | n=8 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 620.000 · cidade -27,4% · 9º de 9 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.762 | R$ 620.000 | -27,4% | 9º de 9 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Cristóvão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Cristóvão
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 1,5 km do centro de Criciúma, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Comerciário, Ceará, Pio Corrêa e Próspera. Nos anúncios de outubro/2026, o São Cristóvão aparece com 28 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 555.000. O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão cresceu 6,9% em relação à rodada anterior (29 para 31 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 1.250 moradores, o 54º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,39 km²: são 3.165 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 6.625/m², +0,3% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o São Cristóvão
Onde fica o bairro São Cristóvão, em Criciúma?
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 1,5 km do centro de Criciúma, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Comerciário, Ceará, Pio Corrêa e Próspera. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Cristóvão, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o São Cristóvão aparece com 28 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 555.000.
Os imóveis do bairro São Cristóvão vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão cresceu 6,9% em relação à rodada anterior (29 para 31 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Cristóvão, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 1.250 moradores, o 54º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,39 km²: são 3.165 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Cristóvão, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.646/m², casas R$ 4.881/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Cristóvão é mais caro que a média de Criciúma?
Sim: apartamentos a R$ 6.646/m², 3,4% acima da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
O m² no São Cristóvão subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão subiu +0,3% em relação a setembro/2026 (R$ 6.625 → R$ 6.646/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Criciúma (10º → 9º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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