A Corrida dos Bairros Criciúma
Próspera: casinha da Corrida dos Bairros, 1º lugar1

Preço do m² em Próspera, Criciúma

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 8.531/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.310 – R$ 10.167
Venda: anúnciosn=14 · média
vs. mediana da cidade+34,4%
Aluguel: medianaR$ 33,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 27,4 – R$ 41,1
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Apartamento típico à venda70 m² por R$ 630.000
Faixa de preço (metade central)R$ 410.000 – R$ 790.000
Apartamento típico p/ alugar61 m² por R$ 2.000/mês
Rendimento bruto do aluguel4,66% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 3.686/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.889 – R$ 5.250
Venda: anúnciosn=33 · alta
vs. mediana da cidade-0,8%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.076/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 822 – R$ 1.515
Venda: anúnciosn=19 · média
vs. mediana da cidade+136,5%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Próspera, em Criciúma? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Próspera é de R$ 8.531/m², apurada em 14 anúncios, 34,4% acima da mediana de Criciúma (R$ 6.348/m²). Para alugar no bairro Próspera, a mediana é de R$ 33,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês. Quem compra no bairro Próspera para alugar tem rendimento bruto de 4,66% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Próspera

Quanto custa o m² no bairro Próspera, em Criciúma?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.531/m², casas R$ 3.686/m², terrenos R$ 1.076/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Próspera é mais caro que a média de Criciúma?

Sim: apartamentos a R$ 8.531/m², 34,4% acima da mediana da cidade (R$ 6.348/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Próspera?

Mediana de R$ 33,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Próspera?

Rendimento bruto de 4,66% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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