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Quanto custa o metro quadrado no bairro Brasília, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Brasília é de R$ 6.406/m², apurada em 12 anúncios, 0,3% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Brasília subiu ou caiu?
O Brasília tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em setembro/2026, n=12 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.780 | n=9 · baixa | 9º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.406 | n=12 · média | 11º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Brasília, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Brasília com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 420.000 · cidade +10,5% · 9º de 25 na faixa · n=8 · baixa | R$ 6.406 | R$ 420.000 | +10,5% | 9º de 25 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Brasília enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Brasília
O bairro Brasília fica a cerca de 3,4 km do centro de Criciúma, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Argentina, Próspera, Nossa Senhora da Salete e Ceará. Nos anúncios de outubro/2026, o Brasília aparece com 13 terrenos, 12 apartamentos, 8 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 420.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Brasília tem 3.223 moradores, o 19º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,73 km²: são 4.429 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 6.780/m², -5,5% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Brasília
Onde fica o bairro Brasília, em Criciúma?
O bairro Brasília fica a cerca de 3,4 km do centro de Criciúma, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Argentina, Próspera, Nossa Senhora da Salete e Ceará. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Brasília, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Brasília aparece com 13 terrenos, 12 apartamentos, 8 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 420.000.
Quantos moradores tem o bairro Brasília, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Brasília tem 3.223 moradores, o 19º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,73 km²: são 4.429 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Brasília, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.406/m², casas R$ 3.181/m², terrenos R$ 463/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Brasília é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 6.406/m², 0,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
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