A Corrida dos Bairros › Criciúma › Argentina
Quanto custa o metro quadrado no bairro Argentina, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Argentina é de R$ 4.492/m², apurada em 18 anúncios, 30,1% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
🗺️ Ver Argentina no mapa de Criciúma
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Terrenos
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Argentina subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Argentina subiu +4,6% em relação a setembro/2026 (R$ 4.292 → R$ 4.492/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Criciúma (27º → 28º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.292 | n=13 · média | 27º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.492 | n=18 · média | 28º | R$ 23,7 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Argentina, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Argentina com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 260.000 · cidade -0,2% · 3º de 8 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.600 | R$ 260.000 | -0,2% | 3º de 8 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 265.000 · cidade -22,0% · 22º de 25 na faixa · n=11 · média | R$ 4.519 | R$ 265.000 | -22,0% | 22º de 25 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Argentina? ⚖️ Comparar o Argentina com Criciúma🔔 Quer saber quando o preço do Argentina mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Argentina🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Argentina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Argentina
O bairro Argentina fica a cerca de 3,7 km do centro de Criciúma, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Brasília, Próspera, São Simão e Pio Corrêa. Nos anúncios de outubro/2026, o Argentina aparece com 39 terrenos, 19 casas, 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Argentina tem 2.383 moradores, o 27º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,51 km²: são 1.581 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 4.292/m², +4,6% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Argentina, a mediana é de R$ 23,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.350/mês. Quem compra no bairro Argentina para alugar tem rendimento bruto de 6,33% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Criciúma.
Perguntas frequentes sobre o Argentina
Onde fica o bairro Argentina, em Criciúma?
O bairro Argentina fica a cerca de 3,7 km do centro de Criciúma, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Brasília, Próspera, São Simão e Pio Corrêa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Argentina, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Argentina aparece com 39 terrenos, 19 casas, 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro Argentina, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Argentina tem 2.383 moradores, o 27º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,51 km²: são 1.581 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Argentina, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.492/m², casas R$ 4.331/m², terrenos R$ 587/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Argentina é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 4.492/m², 30,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Argentina?
Mediana de R$ 23,7/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.350/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Argentina?
Rendimento bruto de 6,33% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Argentina subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Argentina subiu +4,6% em relação a setembro/2026 (R$ 4.292 → R$ 4.492/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Criciúma (27º → 28º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Mina União · Vila São José · Vila Nova Esperança · Jardim Maristela.
⚖️ Comparar o Argentina com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Argentina? · Ranking completo do preço do m² em Criciúma
📢 Corretor ou corretora em Criciúma? Este relatório do Argentina pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 10 vagas de parceiro em Criciúma, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Criciúma
Ana Maria · Archimedes Naspolini · Argentina · Arquimedes Naspolini · Bosque do Repouso · Brasília · Buenos Aires · Ceará · Centro · Cidade Mineira Nova · Cidade Mineira Velha · Coloninha Zilli · Comerciário · Cristo Redentor · Cruzeiro do Sul · Dagostin · Demboski · Dos Imigrantes · Fábio Silva · Jardim Angélica · Jardim das Paineiras · Jardim Maristela · Jardim Montevidéu · Laranjinha · Linha Anta · Linha Batista · Maria Céu · Metropol · Michel · Milanese · Mina Brasil · Mina do Mato · Mina União · Monte Castelo · Morro Estevão · Naspolini · Nossa Senhora da Salete · Operária Nova · Pedro Zanivan · Pinheirinho · Pio Corrêa · Primeira Linha · Primeira Linha Pontilhão · Próspera · Quarta Linha · Recanto Verde · Rio Maina · Sangão · Santa Augusta · Santa Bárbara · Santa Catarina · Santa Luzia · Santo Antônio · São Cristóvão · São Defende · São Francisco · São João · São Luiz · São Sebastião · São Simão · Universitário · Vera Cruz · Verdinho · Vila Floresta · Vila Floresta II · Vila Isabel · Vila Macarini · Vila Manaus · Vila Nova Esperança · Vila Rica · Vila São José · Vila Selinger · Vila Zuleima · Wosocris
← Ranking completo do preço do m² em Criciúma · 🏠 Os corredores de Criciúma: o avatar de cada bairro