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Quanto custa o metro quadrado no bairro Monte Castelo, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Monte Castelo é de R$ 3.900/m², apurada em 5 anúncios, 39,3% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Monte Castelo subiu ou caiu?
O Monte Castelo tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em setembro/2026, n=5 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.057 | n=5 · baixa | 29º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.900 | n=5 · baixa | 32º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Monte Castelo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Monte Castelo
O bairro Monte Castelo fica a cerca de 3,7 km do centro de Criciúma, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Zuleima, Vila Floresta, Vila Floresta II e Rio Maina. Nos anúncios de outubro/2026, o Monte Castelo aparece com 12 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 210.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Monte Castelo tem 2.132 moradores, o 34º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,72 km²: são 2.977 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Monte Castelo e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 4.057/m², -3,9% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal).
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Perguntas frequentes sobre o Monte Castelo
Onde fica o bairro Monte Castelo, em Criciúma?
O bairro Monte Castelo fica a cerca de 3,7 km do centro de Criciúma, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Zuleima, Vila Floresta, Vila Floresta II e Rio Maina. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Monte Castelo, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Monte Castelo aparece com 12 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 210.000.
Quantos moradores tem o bairro Monte Castelo, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Monte Castelo tem 2.132 moradores, o 34º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 0,72 km²: são 2.977 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Monte Castelo, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 3.900/m², casas R$ 3.925/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Monte Castelo é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 3.900/m², 39,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
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