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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mina União, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mina União é de R$ 4.812/m², apurada em 16 anúncios, 25,1% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Mina União subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Mina União ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 4.812 → R$ 4.812/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Criciúma (24º → 26º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.812 | n=16 · média | 24º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.812 | n=16 · média | 26º | R$ 24,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Mina União, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mina União com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 230.000 · cidade -12,1% · 7º de 8 na faixa · rende 5,93% · n=6 · baixa | R$ 4.935 | R$ 230.000 | -12,1% | 7º de 8 | 5,93% | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 240.000 · cidade -25,1% · 24º de 25 na faixa · n=10 · média | R$ 4.338 | R$ 240.000 | -25,1% | 24º de 25 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mina União enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mina União
O bairro Mina União fica a cerca de 6,1 km do centro de Criciúma, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Macarini, Cidade Mineira Nova, São Sebastião e Vila Manaus. Nos anúncios de outubro/2026, o Mina União aparece com 16 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 230.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mina União tem 5.073 moradores, o 4º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 3,72 km²: são 1.364 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 4.812/m², +0,0% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Mina União, a mediana é de R$ 24,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.000/mês. Quem compra no bairro Mina União para alugar tem rendimento bruto de 6,09% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Mina União
Onde fica o bairro Mina União, em Criciúma?
O bairro Mina União fica a cerca de 6,1 km do centro de Criciúma, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Macarini, Cidade Mineira Nova, São Sebastião e Vila Manaus. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mina União, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Mina União aparece com 16 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 230.000.
Quantos moradores tem o bairro Mina União, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mina União tem 5.073 moradores, o 4º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 3,72 km²: são 1.364 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mina União, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.812/m², casas R$ 3.582/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mina União é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 4.812/m², 25,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Mina União?
Mediana de R$ 24,4/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Mina União?
Rendimento bruto de 6,09% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Mina União subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Mina União ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 4.812 → R$ 4.812/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Criciúma (24º → 26º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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