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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Luzia, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Luzia é de R$ 3.909/m², apurada em 8 anúncios, 39,2% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
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O Santa Luzia subiu ou caiu?
O Santa Luzia tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em setembro/2026, n=8 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.220 | n=6 · baixa | 28º | R$ 26,9 |
| outubro/2026 | R$ 3.909 | n=8 · baixa | 31º | R$ 30,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Luzia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Luzia com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 230.000 · cidade -37,0% · 25º de 25 na faixa · n=5 · baixa | R$ 3.651 | R$ 230.000 | -37,0% | 25º de 25 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Luzia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Luzia
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 5,8 km do centro de Criciúma, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Manaus, Vila Nova Esperança, Cidade Mineira Velha e São Sebastião. Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Luzia aparece com 20 casas, 18 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 225.000. O estoque de casas à venda no Santa Luzia ficou estável em relação à rodada anterior (23 para 23 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Luzia tem 4.308 moradores, o 11º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,37 km²: são 3.152 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Luzia e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 4.220/m², -7,4% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Santa Luzia, a mediana é de R$ 30,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.600/mês. Quem compra no bairro Santa Luzia para alugar tem rendimento bruto de 9,21% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Luzia
Onde fica o bairro Santa Luzia, em Criciúma?
O bairro Santa Luzia fica a cerca de 5,8 km do centro de Criciúma, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Manaus, Vila Nova Esperança, Cidade Mineira Velha e São Sebastião. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Luzia, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Luzia aparece com 20 casas, 18 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 225.000.
Os imóveis do bairro Santa Luzia vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Santa Luzia ficou estável em relação à rodada anterior (23 para 23 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santa Luzia, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Luzia tem 4.308 moradores, o 11º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,37 km²: são 3.152 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Luzia, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 3.909/m², casas R$ 3.206/m², terrenos R$ 359/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Luzia é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 3.909/m², 39,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Luzia?
Mediana de R$ 30,0/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Luzia?
Rendimento bruto de 9,21% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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