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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mina do Mato, em Criciúma? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mina do Mato é de R$ 4.981/m², apurada em 11 anúncios, 22,5% abaixo da mediana de Criciúma (R$ 6.427/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Mina do Mato subiu ou caiu?
O Mina do Mato tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em setembro/2026, n=11 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.981 | n=9 · baixa | 22º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.981 | n=11 · média | 23º | R$ 24,2 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Mina do Mato, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mina do Mato com o resto de Criciúma dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 290.000 · cidade -14,0% · 18º de 25 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.982 | R$ 290.000 | -14,0% | 18º de 25 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mina do Mato enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mina do Mato
O bairro Mina do Mato fica a cerca de 2,1 km do centro de Criciúma, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Maria Céu, Vera Cruz, Archimedes Naspolini e Naspolini. Nos anúncios de outubro/2026, o Mina do Mato aparece com 38 terrenos, 35 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 300.000. O estoque de casas à venda no Mina do Mato cresceu 16,7% em relação à rodada anterior (36 para 42 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mina do Mato tem 4.048 moradores, o 13º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,98 km²: são 2.045 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 17/09): R$ 4.981/m², +0,0% em 14 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Mina do Mato, a mediana é de R$ 24,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.450/mês. Quem compra no bairro Mina do Mato para alugar tem rendimento bruto de 5,83% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Mina do Mato
Onde fica o bairro Mina do Mato, em Criciúma?
O bairro Mina do Mato fica a cerca de 2,1 km do centro de Criciúma, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Maria Céu, Vera Cruz, Archimedes Naspolini e Naspolini. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mina do Mato, em Criciúma?
Nos anúncios de outubro/2026, o Mina do Mato aparece com 38 terrenos, 35 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 300.000.
Os imóveis do bairro Mina do Mato vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Mina do Mato cresceu 16,7% em relação à rodada anterior (36 para 42 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 92% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Mina do Mato, em Criciúma?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mina do Mato tem 4.048 moradores, o 13º mais populoso entre os 95 bairros oficiais de Criciúma, em 1,98 km²: são 2.045 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mina do Mato, em Criciúma?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.981/m², casas R$ 3.889/m², terrenos R$ 471/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mina do Mato é mais caro que a média de Criciúma?
Não: apartamentos a R$ 4.981/m², 22,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.427/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Mina do Mato?
Mediana de R$ 24,2/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.450/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Mina do Mato?
Rendimento bruto de 5,83% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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