A Corrida dos Bairros Brusque
Guarani: casinha da Corrida dos Bairros, 8º lugar8

Preço do m² em Guarani, Brusque

A Corrida dos Bairros › Brusque › Guarani

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.490/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.613 – R$ 8.866
Venda: anúnciosn=91 · alta
vs. mediana da cidade+0,9%
Aluguel: medianaR$ 36,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,5 – R$ 39,4
Aluguel: anúnciosn=15 · média
Apartamento típico à venda80 m² por R$ 640.000
Faixa de preço (metade central)R$ 520.000 – R$ 755.000
Apartamento típico p/ alugar79 m² por R$ 2.500/mês
Rendimento bruto do aluguel5,88% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.366/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.602 – R$ 6.036
Venda: anúnciosn=30 · alta
vs. mediana da cidade-3,9%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.003/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 763 – R$ 1.224
Venda: anúnciosn=32 · alta
vs. mediana da cidade+24,1%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 37,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 30,0 – R$ 44,9
Aluguel: anúnciosn=17 · média
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Guarani? ⚖️ Comparar o Guarani com Brusque

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Guarani, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Guarani é de R$ 7.490/m², apurada em 91 anúncios, 0,9% acima da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro Guarani, a mediana é de R$ 36,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.500/mês. Quem compra no bairro Guarani para alugar tem rendimento bruto de 5,88% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Guarani

Quanto custa o m² no bairro Guarani, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.490/m², casas R$ 5.366/m², terrenos R$ 1.003/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Guarani é mais caro que a média de Brusque?

Sim: apartamentos a R$ 7.490/m², 0,9% acima da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Guarani?

Mediana de R$ 36,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Guarani?

Rendimento bruto de 5,88% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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