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Quanto custa o metro quadrado no bairro Paquetá, em Brusque? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paquetá é de R$ 5.753/m², apurada em 31 anúncios, 22,6% abaixo da mediana de Brusque (R$ 7.429/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Paquetá subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Paquetá ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 5.753 → R$ 5.753/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Brusque (19º → 20º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.753 | n=29 · alta | 19º | R$ 29,3 |
| outubro/2026 | R$ 5.753 | n=31 · alta | 20º | R$ 33,3 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Paquetá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Paquetá com o resto de Brusque dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 230.000 · cidade -47,0% · 15º de 16 na faixa · n=9 · baixa | R$ 4.886 | R$ 230.000 | -47,0% | 15º de 16 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 380.000 · cidade -4,0% · 15º de 23 na faixa · n=14 · média | R$ 6.445 | R$ 380.000 | -4,0% | 15º de 23 | – | n=14 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 535.000 · cidade -27,8% · 14º de 20 na faixa · n=7 · baixa | R$ 5.753 | R$ 535.000 | -27,8% | 14º de 20 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paquetá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Paquetá
O bairro Paquetá fica a cerca de 4,4 km do centro de Brusque, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Souza Cruz, Azambuja, Cedrinho e Águas Claras. Perto dele, em outra cidade, ficam Imigrantes, em Guabiruba (6,3 km em linha reta) e Guabiruba Sul, em Guabiruba (7,6 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Paquetá aparece com 31 apartamentos, 14 casas, 12 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 370.000. O estoque de apartamentos à venda no Paquetá cresceu 6,2% em relação à rodada anterior (32 para 34 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paquetá tem 7.687 moradores, o 4º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 12,06 km²: são 637 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 12/09): R$ 5.753/m², +0,0%. Para alugar no bairro Paquetá, a mediana é de R$ 33,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.600/mês. Quem compra no bairro Paquetá para alugar tem rendimento bruto de 6,95% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Paquetá
Onde fica o bairro Paquetá, em Brusque?
O bairro Paquetá fica a cerca de 4,4 km do centro de Brusque, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Souza Cruz, Azambuja, Cedrinho e Águas Claras. Perto dele, em outra cidade, ficam Imigrantes, em Guabiruba (6,3 km em linha reta) e Guabiruba Sul, em Guabiruba (7,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Paquetá, em Brusque?
Nos anúncios de outubro/2026, o Paquetá aparece com 31 apartamentos, 14 casas, 12 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 370.000.
Os imóveis do bairro Paquetá vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Paquetá cresceu 6,2% em relação à rodada anterior (32 para 34 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Paquetá, em Brusque?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paquetá tem 7.687 moradores, o 4º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 12,06 km²: são 637 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Paquetá, em Brusque?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 5.753/m², casas R$ 5.100/m², terrenos R$ 775/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Paquetá é mais caro que a média de Brusque?
Não: apartamentos a R$ 5.753/m², 22,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.429/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Paquetá?
Mediana de R$ 33,3/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Paquetá?
Rendimento bruto de 6,95% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Paquetá subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Paquetá ficou estável em relação a setembro/2026 (R$ 5.753 → R$ 5.753/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Brusque (19º → 20º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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