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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Pedro, em Brusque? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Pedro é de R$ 6.703/m², apurada em 46 anúncios, 9,8% abaixo da mediana de Brusque (R$ 7.429/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O São Pedro subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no São Pedro subiu +1,8% em relação a setembro/2026 (R$ 6.583 → R$ 6.703/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Brusque (14º → 15º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.583 | n=46 · alta | 14º | R$ 62,2 |
| outubro/2026 | R$ 6.703 | n=46 · alta | 15º | R$ 47,1 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Pedro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Pedro com o resto de Brusque dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 320.000 · cidade -8,2% · 8º de 16 na faixa · rende 9,87% · n=10 · média | R$ 8.473 | R$ 320.000 | -8,2% | 8º de 16 | 9,87% | n=10 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 400.000 · cidade -0,3% · 13º de 23 na faixa · n=21 · alta | R$ 6.695 | R$ 400.000 | -0,3% | 13º de 23 | – | n=21 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 440.000 · cidade -30,7% · 15º de 20 na faixa · n=10 · média | R$ 5.522 | R$ 440.000 | -30,7% | 15º de 20 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Pedro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Pedro
O bairro São Pedro fica a cerca de 3,7 km do centro de Brusque, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Cerâmica Reis, São Luiz, Steffen e Guarani. Perto dele, em outra cidade, ficam São Pedro, em Guabiruba (3,5 km em linha reta) e Imigrantes, em Guabiruba (3,6 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o São Pedro aparece com 105 casas, 103 terrenos, 46 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 400.000. O estoque de apartamentos à venda no São Pedro ficou estável em relação à rodada anterior (48 para 48 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 85% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Pedro tem 3.162 moradores, o 20º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 5,28 km²: são 598 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 12/09): R$ 6.583/m², +1,8%. Para alugar no bairro São Pedro, a mediana é de R$ 47,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.000/mês. Quem compra no bairro São Pedro para alugar tem rendimento bruto de 8,43% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o São Pedro
Onde fica o bairro São Pedro, em Brusque?
O bairro São Pedro fica a cerca de 3,7 km do centro de Brusque, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Cerâmica Reis, São Luiz, Steffen e Guarani. Perto dele, em outra cidade, ficam São Pedro, em Guabiruba (3,5 km em linha reta) e Imigrantes, em Guabiruba (3,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Pedro, em Brusque?
Nos anúncios de outubro/2026, o São Pedro aparece com 105 casas, 103 terrenos, 46 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 400.000.
Os imóveis do bairro São Pedro vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no São Pedro ficou estável em relação à rodada anterior (48 para 48 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 85% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Pedro, em Brusque?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Pedro tem 3.162 moradores, o 20º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 5,28 km²: são 598 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Pedro, em Brusque?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.703/m², casas R$ 5.258/m², terrenos R$ 754/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Pedro é mais caro que a média de Brusque?
Não: apartamentos a R$ 6.703/m², 9,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.429/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no São Pedro?
Mediana de R$ 47,1/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no São Pedro?
Rendimento bruto de 8,43% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no São Pedro subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no São Pedro subiu +1,8% em relação a setembro/2026 (R$ 6.583 → R$ 6.703/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Brusque (14º → 15º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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