A Corrida dos Bairros Brusque
Souza Cruz: casinha da Corrida dos Bairros, 7º lugar7

Preço do m² em Souza Cruz, Brusque

A Corrida dos Bairros › Brusque › Souza Cruz

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.722/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.033 – R$ 8.758
Venda: anúnciosn=115 · alta
vs. mediana da cidade+4,0%
Aluguel: medianaR$ 30,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 27,2 – R$ 38,7
Aluguel: anúnciosn=15 · média
Apartamento típico à venda93 m² por R$ 780.000
Faixa de preço (metade central)R$ 580.000 – R$ 995.000
Apartamento típico p/ alugar70 m² por R$ 2.150/mês
Rendimento bruto do aluguel4,77% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.216/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.113 – R$ 8.151
Venda: anúnciosn=60 · alta
vs. mediana da cidade+11,4%
Aluguel: medianaR$ 44,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 32,6 – R$ 45,4
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Rendimento bruto do aluguel8,53% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 802/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 534 – R$ 1.095
Venda: anúnciosn=60 · alta
vs. mediana da cidade-0,8%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 35,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,7 – R$ 45,7
Aluguel: anúnciosn=17 · média
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Souza Cruz? ⚖️ Comparar o Souza Cruz com Brusque

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Souza Cruz, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Souza Cruz é de R$ 7.722/m², apurada em 115 anúncios, 4,0% acima da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro Souza Cruz, a mediana é de R$ 30,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.150/mês. Quem compra no bairro Souza Cruz para alugar tem rendimento bruto de 4,77% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Souza Cruz

Quanto custa o m² no bairro Souza Cruz, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.722/m², casas R$ 6.216/m², terrenos R$ 802/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Souza Cruz é mais caro que a média de Brusque?

Sim: apartamentos a R$ 7.722/m², 4,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Souza Cruz?

Mediana de R$ 30,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.150/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Souza Cruz?

Rendimento bruto de 4,77% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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