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Quanto custa o metro quadrado no bairro Poço Fundo, em Brusque? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Poço Fundo é de R$ 5.190/m², apurada em 9 anúncios, 30,1% abaixo da mediana de Brusque (R$ 7.429/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Poço Fundo subiu ou caiu?
O Poço Fundo tem poucos anúncios em uma das edições (n=11 em setembro/2026, n=9 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.079 | n=11 · média | 27º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.190 | n=9 · baixa | 27º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Poço Fundo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Poço Fundo com o resto de Brusque dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 325.000 · cidade -22,7% · 21º de 23 na faixa · n=7 · baixa | R$ 5.190 | R$ 325.000 | -22,7% | 21º de 23 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Poço Fundo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Poço Fundo
O bairro Poço Fundo fica a cerca de 3,1 km do centro de Brusque, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Primeiro de Maio, Ponta Russa, Centro e Centro II. Nos anúncios de outubro/2026, o Poço Fundo aparece com 29 casas, 9 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 325.000. O estoque de casas à venda no Poço Fundo cresceu 14,3% em relação à rodada anterior (28 para 32 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Poço Fundo tem 2.426 moradores, o 24º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 3,87 km²: são 627 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Poço Fundo e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 12/09): R$ 5.079/m², +2,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Poço Fundo
Onde fica o bairro Poço Fundo, em Brusque?
O bairro Poço Fundo fica a cerca de 3,1 km do centro de Brusque, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Primeiro de Maio, Ponta Russa, Centro e Centro II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Poço Fundo, em Brusque?
Nos anúncios de outubro/2026, o Poço Fundo aparece com 29 casas, 9 apartamentos, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 325.000.
Os imóveis do bairro Poço Fundo vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Poço Fundo cresceu 14,3% em relação à rodada anterior (28 para 32 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Poço Fundo, em Brusque?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Poço Fundo tem 2.426 moradores, o 24º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 3,87 km²: são 627 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Poço Fundo, em Brusque?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 5.190/m², casas R$ 4.908/m², terrenos R$ 413/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Poço Fundo é mais caro que a média de Brusque?
Não: apartamentos a R$ 5.190/m², 30,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.429/m²), em outubro/2026.
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