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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cedrinho, em Brusque? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cedrinho é de R$ 6.130/m², apurada em 12 anúncios, 17,5% abaixo da mediana de Brusque (R$ 7.429/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Cedrinho subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Cedrinho subiu +9,1% em relação a setembro/2026 (R$ 5.617 → R$ 6.130/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Brusque (21º → 18º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.617 | n=14 · média | 21º | R$ 32,1 |
| outubro/2026 | R$ 6.130 | n=12 · média | 18º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cedrinho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cedrinho com o resto de Brusque dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 320.000 · cidade -31,1% · 14º de 16 na faixa · n=7 · baixa | R$ 6.354 | R$ 320.000 | -31,1% | 14º de 16 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 300.000 · cidade -31,5% · 23º de 23 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.600 | R$ 300.000 | -31,5% | 23º de 23 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cedrinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cedrinho
O bairro Cedrinho fica a cerca de 6,4 km do centro de Brusque, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Tomaz Coelho, Paquetá, Souza Cruz e Dom Joaquim. Perto dele, em outra cidade, fica Imigrantes, em Guabiruba (7,3 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Cedrinho aparece com 72 casas, 12 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 310.000. O estoque de casas à venda no Cedrinho ficou estável em relação à rodada anterior (73 para 74 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 12/09): R$ 5.617/m², +9,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Cedrinho
Onde fica o bairro Cedrinho, em Brusque?
O bairro Cedrinho fica a cerca de 6,4 km do centro de Brusque, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Tomaz Coelho, Paquetá, Souza Cruz e Dom Joaquim. Perto dele, em outra cidade, fica Imigrantes, em Guabiruba (7,3 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cedrinho, em Brusque?
Nos anúncios de outubro/2026, o Cedrinho aparece com 72 casas, 12 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 310.000.
Os imóveis do bairro Cedrinho vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Cedrinho ficou estável em relação à rodada anterior (73 para 74 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Cedrinho, em Brusque?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.130/m², casas R$ 4.853/m², terrenos R$ 775/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cedrinho é mais caro que a média de Brusque?
Não: apartamentos a R$ 6.130/m², 17,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.429/m²), em outubro/2026.
O m² no Cedrinho subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Cedrinho subiu +9,1% em relação a setembro/2026 (R$ 5.617 → R$ 6.130/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Brusque (21º → 18º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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