Valor do m² no Centro II, Brusque 2026: R$ 8.713/m²

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 8.713/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 5.609 – R$ 10.932

Venda: anúnciosn=47 · alta

vs. mediana da cidade+17,4%

Aluguel: medianaR$ 53,3/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 43,1 – R$ 60,2

Aluguel: anúnciosn=19 · média

Apartamento típico à venda105 m² por R$ 600.000

Faixa de preço (metade central)R$ 455.000 – R$ 1.305.000

Apartamento típico p/ alugar40 m² por R$ 1.850/mês

Rendimento bruto do aluguel7,34% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.302/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 3.625 – R$ 7.545

Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+12,9%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.028/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 891 – R$ 1.196

Venda: anúnciosn=13 · média

vs. mediana da cidade+27,2%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 57,8/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 50,0 – R$ 67,6

Aluguel: anúnciosn=52 · alta

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Centro II? ⚖️ Comparar o Centro II com Brusque

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro II, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro II é de R$ 8.713/m², apurada em 47 anúncios, 17,4% acima da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro Centro II, a mediana é de R$ 53,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.850/mês. Quem compra no bairro Centro II para alugar tem rendimento bruto de 7,34% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Centro II

Quanto custa o m² no bairro Centro II, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.713/m², casas R$ 6.302/m², terrenos R$ 1.028/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Centro II é mais caro que a média de Brusque?

Sim: apartamentos a R$ 8.713/m², 17,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Centro II?

Mediana de R$ 53,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.850/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Centro II?

Rendimento bruto de 7,34% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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