A Corrida dos Bairros Brusque
Centro: casinha da Corrida dos Bairros, 1º lugar, detalhe: centro1

Preço do m² em Centro, Brusque

A Corrida dos Bairros › Brusque › Centro

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 10.081/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 7.308 – R$ 11.882
Venda: anúnciosn=78 · alta
vs. mediana da cidade+35,8%
Aluguel: medianaR$ 39,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 30,0 – R$ 46,3
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Apartamento típico à venda122 m² por R$ 1.175.000
Faixa de preço (metade central)R$ 700.000 – R$ 1.565.000
Apartamento típico p/ alugar118 m² por R$ 5.100/mês
Rendimento bruto do aluguel4,73% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.231/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.417 – R$ 8.482
Venda: anúnciosn=10 · média
vs. mediana da cidade+29,5%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.861/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.104 – R$ 2.362
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+130,3%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 8.824/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.303 – R$ 9.846
Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+0,2%
Aluguel: medianaR$ 35,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,9 – R$ 48,1
Aluguel: anúnciosn=48 · alta
Rendimento bruto do aluguel4,80% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Centro? ⚖️ Comparar o Centro com Brusque

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 10.081/m², apurada em 78 anúncios, 35,8% acima da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro Centro, a mediana é de R$ 39,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 5.100/mês. Quem compra no bairro Centro para alugar tem rendimento bruto de 4,73% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Centro

Quanto custa o m² no bairro Centro, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.081/m², casas R$ 7.231/m², terrenos R$ 1.861/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Centro é mais caro que a média de Brusque?

Sim: apartamentos a R$ 10.081/m², 35,8% acima da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Centro?

Mediana de R$ 39,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 5.100/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Centro?

Rendimento bruto de 4,73% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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