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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Luís, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Luís é de R$ 10.825/m², apurada em 8 anúncios, 45,4% acima da mediana de Brusque (R$ 7.446/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no São Luís, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Luís com o resto de Brusque dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 10.751 | R$ 830.000 | +34,9% | 2º de 19 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Luís enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Luís
Nos anúncios de setembro/2026, o São Luís aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 855.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Luís tem 5.618 moradores, o 9º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 1,67 km²: são 3.361 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no São Luís e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o São Luís
Como é o bairro São Luís, em Brusque?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Luís aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 855.000.
Quantos moradores tem o bairro São Luís, em Brusque?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Luís tem 5.618 moradores, o 9º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 1,67 km²: são 3.361 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Luís, em Brusque?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.825/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Luís é mais caro que a média de Brusque?
Sim: apartamentos a R$ 10.825/m², 45,4% acima da mediana da cidade (R$ 7.446/m²), em setembro/2026.
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