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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Terezinha, em Brusque? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Terezinha é de R$ 8.319/m², apurada em 187 anúncios, 12,0% acima da mediana de Brusque (R$ 7.429/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Santa Terezinha subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Terezinha caiu -0,9% em relação a setembro/2026 (R$ 8.394 → R$ 8.319/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Brusque (7º → 8º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.394 | n=166 · alta | 7º | R$ 54,3 |
| outubro/2026 | R$ 8.319 | n=187 · alta | 8º | R$ 50,7 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Terezinha, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Terezinha com o resto de Brusque dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 395.000 · cidade +17,3% · 4º de 16 na faixa · rende 6,62% · n=51 · alta | R$ 10.823 | R$ 395.000 | +17,3% | 4º de 16 | 6,62% | n=51 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 500.000 · cidade +23,5% · 2º de 23 na faixa · rende 5,21% · n=49 · alta | R$ 8.292 | R$ 500.000 | +23,5% | 2º de 23 | 5,21% | n=49 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 615.000 · cidade -5,7% · 9º de 20 na faixa · n=60 · alta | R$ 7.515 | R$ 615.000 | -5,7% | 9º de 20 | – | n=60 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 600.000 · cidade -27,8% · 9º de 12 na faixa · n=27 · alta | R$ 5.376 | R$ 600.000 | -27,8% | 9º de 12 | – | n=27 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Terezinha enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Terezinha
O bairro Santa Terezinha fica a cerca de 3,6 km do centro de Brusque, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Brasília, Steffen, Santa Rita e Limeira Baixa. Perto dele, em outra cidade, ficam São Pedro, em Guabiruba (7,5 km em linha reta) e Imigrantes, em Guabiruba (7,5 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Terezinha aparece com 187 apartamentos, 73 casas, 16 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 500.000. O estoque de apartamentos à venda no Santa Terezinha cresceu 8,2% em relação à rodada anterior (170 para 184 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Terezinha tem 13.835 moradores, o mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 7,62 km²: são 1.816 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 12/09): R$ 8.394/m², -0,9%. Para alugar no bairro Santa Terezinha, a mediana é de R$ 50,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.200/mês. Quem compra no bairro Santa Terezinha para alugar tem rendimento bruto de 7,31% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Terezinha
Onde fica o bairro Santa Terezinha, em Brusque?
O bairro Santa Terezinha fica a cerca de 3,6 km do centro de Brusque, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Nova Brasília, Steffen, Santa Rita e Limeira Baixa. Perto dele, em outra cidade, ficam São Pedro, em Guabiruba (7,5 km em linha reta) e Imigrantes, em Guabiruba (7,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Terezinha, em Brusque?
Nos anúncios de outubro/2026, o Santa Terezinha aparece com 187 apartamentos, 73 casas, 16 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 68 m² e sai por R$ 500.000.
Os imóveis do bairro Santa Terezinha vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Santa Terezinha cresceu 8,2% em relação à rodada anterior (170 para 184 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santa Terezinha, em Brusque?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Terezinha tem 13.835 moradores, o mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 7,62 km²: são 1.816 habitantes por km². Predominam as casas (69% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Terezinha, em Brusque?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 8.319/m², casas R$ 6.331/m², terrenos R$ 1.670/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Terezinha é mais caro que a média de Brusque?
Sim: apartamentos a R$ 8.319/m², 12,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.429/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Terezinha?
Mediana de R$ 50,7/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Terezinha?
Rendimento bruto de 7,31% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santa Terezinha subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Terezinha caiu -0,9% em relação a setembro/2026 (R$ 8.394 → R$ 8.319/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Brusque (7º → 8º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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