A Corrida dos Bairros Brusque
Limeira Baixa: casinha da Corrida dos Bairros, 16º lugar16

Preço do m² em Limeira Baixa, Brusque

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.389/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.879 – R$ 5.987
Venda: anúnciosn=28 · alta
vs. mediana da cidade-27,4%
Aluguel: medianaR$ 28,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,4 – R$ 29,5
Aluguel: anúnciosn=9 · baixa
Apartamento típico à venda57 m² por R$ 315.000
Faixa de preço (metade central)R$ 245.000 – R$ 340.000
Apartamento típico p/ alugar50 m² por R$ 1.400/mês
Rendimento bruto do aluguel6,24% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.360/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.291 – R$ 6.150
Venda: anúnciosn=50 · alta
vs. mediana da cidade-4,0%
Aluguel: medianaR$ 32,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 30,7 – R$ 35,3
Aluguel: anúnciosn=12 · média
Rendimento bruto do aluguel7,23% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 478/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 391 – R$ 612
Venda: anúnciosn=35 · alta
vs. mediana da cidade-40,8%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 39,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,5 – R$ 44,9
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Limeira Baixa, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Limeira Baixa é de R$ 5.389/m², apurada em 28 anúncios, 27,4% abaixo da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro Limeira Baixa, a mediana é de R$ 28,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.400/mês. Quem compra no bairro Limeira Baixa para alugar tem rendimento bruto de 6,24% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Limeira Baixa

Quanto custa o m² no bairro Limeira Baixa, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.389/m², casas R$ 5.360/m², terrenos R$ 478/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Limeira Baixa é mais caro que a média de Brusque?

Não: apartamentos a R$ 5.389/m², 27,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Limeira Baixa?

Mediana de R$ 28,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.400/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Limeira Baixa?

Rendimento bruto de 6,24% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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