A Corrida dos Bairros Brusque
Jardim Maluche: casinha da Corrida dos Bairros, 17º lugar, detalhe: verde17

Preço do m² em Jardim Maluche, Brusque

A Corrida dos Bairros › Brusque › Jardim Maluche

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.375/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.787 – R$ 6.895
Venda: anúnciosn=27 · alta
vs. mediana da cidade-27,6%
Aluguel: medianaR$ 27,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 21,6 – R$ 35,4
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Apartamento típico à venda116 m² por R$ 770.000
Faixa de preço (metade central)R$ 440.000 – R$ 1.025.000
Apartamento típico p/ alugar90 m² por R$ 2.500/mês
Rendimento bruto do aluguel6,21% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 7.072/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.324 – R$ 9.743
Venda: anúnciosn=26 · alta
vs. mediana da cidade+26,7%
Aluguel: medianaR$ 28,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,8 – R$ 38,9
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Rendimento bruto do aluguel4,87% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.351/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.089 – R$ 1.800
Venda: anúnciosn=13 · média
vs. mediana da cidade+67,2%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 40,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 35,1 – R$ 55,0
Aluguel: anúnciosn=32 · alta

Galpões

Aluguel: medianaR$ 15,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 13,0 – R$ 16,5
Aluguel: anúnciosn=9 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Maluche? ⚖️ Comparar o Jardim Maluche com Brusque

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Maluche, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Maluche é de R$ 5.375/m², apurada em 27 anúncios, 27,6% abaixo da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro Jardim Maluche, a mediana é de R$ 27,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.500/mês. Quem compra no bairro Jardim Maluche para alugar tem rendimento bruto de 6,21% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Jardim Maluche

Quanto custa o m² no bairro Jardim Maluche, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.375/m², casas R$ 7.072/m², terrenos R$ 1.351/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Jardim Maluche é mais caro que a média de Brusque?

Não: apartamentos a R$ 5.375/m², 27,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Maluche?

Mediana de R$ 27,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Maluche?

Rendimento bruto de 6,21% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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