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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro 1, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro 1 é de R$ 8.564/m², apurada em 21 anúncios, 15,0% acima da mediana de Brusque (R$ 7.446/m²).
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O preço do m² no Centro 1, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Centro 1 com o resto de Brusque dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 10.879 | R$ 860.000 | +36,5% | 1º de 19 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 8.891 | R$ 1.040.000 | +18,5% | 3º de 11 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro 1 enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro 1
Nos anúncios de setembro/2026, o Centro 1 aparece com 21 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 950.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro 1 tem 11.336 moradores, o 2º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 7,05 km²: são 1.608 habitantes por km². É um bairro vertical: 70% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Centro 1
Como é o bairro Centro 1, em Brusque?
Nos anúncios de setembro/2026, o Centro 1 aparece com 21 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 108 m² e sai por R$ 950.000.
Quantos moradores tem o bairro Centro 1, em Brusque?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro 1 tem 11.336 moradores, o 2º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Brusque, em 7,05 km²: são 1.608 habitantes por km². É um bairro vertical: 70% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Centro 1, em Brusque?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.564/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro 1 é mais caro que a média de Brusque?
Sim: apartamentos a R$ 8.564/m², 15,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.446/m²), em setembro/2026.
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