Valor do m² no São Luiz, Brusque 2026: R$ 8.947/m²

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 8.947/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 7.312 – R$ 10.785

Venda: anúnciosn=175 · alta

vs. mediana da cidade+20,5%

Aluguel: medianaR$ 38,0/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,3 – R$ 44,5

Aluguel: anúnciosn=16 · média

Apartamento típico à venda93 m² por R$ 820.000

Faixa de preço (metade central)R$ 575.000 – R$ 1.100.000

Apartamento típico p/ alugar80 m² por R$ 3.500/mês

Rendimento bruto do aluguel5,10% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.000/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 4.954 – R$ 7.345

Venda: anúnciosn=15 · média

vs. mediana da cidade+7,5%

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.525/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 2.319 – R$ 2.857

Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+212,5%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 42,7/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,9 – R$ 78,1

Aluguel: anúnciosn=21 · alta

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro São Luiz, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Luiz é de R$ 8.947/m², apurada em 175 anúncios, 20,5% acima da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro São Luiz, a mediana é de R$ 38,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.500/mês. Quem compra no bairro São Luiz para alugar tem rendimento bruto de 5,10% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o São Luiz

Quanto custa o m² no bairro São Luiz, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.947/m², casas R$ 6.000/m², terrenos R$ 2.525/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O São Luiz é mais caro que a média de Brusque?

Sim: apartamentos a R$ 8.947/m², 20,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no São Luiz?

Mediana de R$ 38,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no São Luiz?

Rendimento bruto de 5,10% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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