A Corrida dos Bairros Brusque
Centro I: casinha da Corrida dos Bairros, 5º lugar, detalhe: centro5

Preço do m² em Centro I, Brusque

A Corrida dos Bairros › Brusque › Centro I

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 8.409/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.112 – R$ 11.332
Venda: anúnciosn=342 · alta
vs. mediana da cidade+13,3%
Aluguel: medianaR$ 32,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 28,2 – R$ 43,0
Aluguel: anúnciosn=26 · alta
Apartamento típico à venda122 m² por R$ 945.000
Faixa de preço (metade central)R$ 600.000 – R$ 1.475.000
Apartamento típico p/ alugar109 m² por R$ 4.500/mês
Rendimento bruto do aluguel4,57% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 9.028/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 7.975 – R$ 10.530
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+61,7%
Aluguel: medianaR$ 27,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 21,4 – R$ 34,5
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
Rendimento bruto do aluguel3,64% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.688/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.099 – R$ 3.131
Venda: anúnciosn=16 · média
vs. mediana da cidade+108,9%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 9.350/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.305 – R$ 10.687
Venda: anúnciosn=17 · média
vs. mediana da cidade+6,2%
Aluguel: medianaR$ 45,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 33,3 – R$ 58,4
Aluguel: anúnciosn=129 · alta
Rendimento bruto do aluguel5,87% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Centro I? ⚖️ Comparar o Centro I com Brusque

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro I, em Brusque? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro I é de R$ 8.409/m², apurada em 342 anúncios, 13,3% acima da mediana de Brusque (R$ 7.424/m²). Para alugar no bairro Centro I, a mediana é de R$ 32,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Centro I para alugar tem rendimento bruto de 4,57% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Centro I

Quanto custa o m² no bairro Centro I, em Brusque?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.409/m², casas R$ 9.028/m², terrenos R$ 1.688/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Centro I é mais caro que a média de Brusque?

Sim: apartamentos a R$ 8.409/m², 13,3% acima da mediana da cidade (R$ 7.424/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Centro I?

Mediana de R$ 32,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Centro I?

Rendimento bruto de 4,57% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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