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Guabiruba Sul: casinha da Corrida dos Bairros

Valor do m² no bairro Guabiruba Sul, Guabiruba

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Casas

Venda: medianaR$ 5.892/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 5.000 – R$ 6.793
Venda: anúnciosn=76 · alta
vs. mediana da cidade+2,9%

Terrenos

Venda: medianaR$ 687/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 486 – R$ 886
Venda: anúnciosn=49 · alta
vs. mediana da cidade+18,8%

Galpões

Aluguel: medianaR$ 15,0/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 12,1 – R$ 16,5
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Guabiruba Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Guabiruba Sul

O bairro Guabiruba Sul fica a cerca de 2,0 km do centro de Guabiruba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Aimoré, Imigrantes e Aymoré. Perto dele, em outra cidade, ficam Rio Branco, em Brusque (4,0 km em linha reta), Guarani, em Brusque (4,6 km em linha reta), Souza Cruz, em Brusque (6,3 km em linha reta) e Paquetá, em Brusque (7,6 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Guabiruba Sul aparece com 76 casas, 49 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Guabiruba Sul cresceu 20,3% em relação à rodada anterior (79 para 95 anúncios, contando só as 22 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Guabiruba Sul em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Guabiruba é de R$ 6.333/m², apurada em 41 anúncios. Veja o ranking completo de Guabiruba.

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Perguntas frequentes sobre o Guabiruba Sul

Onde fica o bairro Guabiruba Sul, em Guabiruba?

O bairro Guabiruba Sul fica a cerca de 2,0 km do centro de Guabiruba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Centro, Aimoré, Imigrantes e Aymoré. Perto dele, em outra cidade, ficam Rio Branco, em Brusque (4,0 km em linha reta), Guarani, em Brusque (4,6 km em linha reta), Souza Cruz, em Brusque (6,3 km em linha reta) e Paquetá, em Brusque (7,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Guabiruba Sul, em Guabiruba?

Nos anúncios de novembro/2026, o Guabiruba Sul aparece com 76 casas, 49 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Os imóveis do bairro Guabiruba Sul vendem rápido?

O estoque de casas à venda no Guabiruba Sul cresceu 20,3% em relação à rodada anterior (79 para 95 anúncios, contando só as 22 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quanto custa o m² no bairro Guabiruba Sul, em Guabiruba?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 5.892/m², terrenos R$ 687/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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