A Corrida dos Bairros › Belém › Tenoné
Quanto custa o metro quadrado no bairro Tenoné, em Belém? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tenoné é de R$ 4.985/m², apurada em 12 anúncios, 37,3% abaixo da mediana de Belém (R$ 7.949/m²).
🗺️ Ver Tenoné no mapa de Belém
Apartamentos
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Tenoné subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tenoné caiu -4,1% em relação a outubro/2026 (R$ 5.200 → R$ 4.985/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Belém (24º → 25º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.345 | n=9 · baixa | 20º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.200 | n=17 · média | 24º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.985 | n=12 · média | 25º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Tenoné, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tenoné com o resto de Belém dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 310.000 · cidade -34,3% · 17º de 17 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.769 | R$ 310.000 | -34,3% | 17º de 17 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Tenoné? ⚖️ Comparar o Tenoné com Belém🔔 Quer saber quando o preço do Tenoné mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Tenoné🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tenoné enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tenoné
O bairro Tenoné fica a cerca de 14,5 km do centro de Belém, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Parque Guajará (Icoaraci), Coqueiro, Tapanã e Maracacuera (Icoaraci). Perto dele, em outra cidade, ficam Quarenta Horas (Coqueiro), em Ananindeua (4,2 km em linha reta) e Centro, em Ananindeua (6,9 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Tenoné aparece com 24 casas, 12 apartamentos, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 265.000. O estoque de casas à venda no Tenoné encolheu 3,8% em relação à rodada anterior (26 para 25 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tenoné tem 36.692 moradores, o 12º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Belém, em 6,78 km²: são 5.410 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.200/m², -4,1%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Belém.
Perguntas frequentes sobre o Tenoné
Onde fica o bairro Tenoné, em Belém?
O bairro Tenoné fica a cerca de 14,5 km do centro de Belém, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Parque Guajará (Icoaraci), Coqueiro, Tapanã e Maracacuera (Icoaraci). Perto dele, em outra cidade, ficam Quarenta Horas (Coqueiro), em Ananindeua (4,2 km em linha reta) e Centro, em Ananindeua (6,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tenoné, em Belém?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tenoné aparece com 24 casas, 12 apartamentos, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 265.000.
Os imóveis do bairro Tenoné vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Tenoné encolheu 3,8% em relação à rodada anterior (26 para 25 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Tenoné, em Belém?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tenoné tem 36.692 moradores, o 12º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Belém, em 6,78 km²: são 5.410 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tenoné, em Belém?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.985/m², casas R$ 4.736/m², terrenos R$ 1.190/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tenoné é mais caro que a média de Belém?
Não: apartamentos a R$ 4.985/m², 37,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.949/m²), em novembro/2026.
O m² no Tenoné subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tenoné caiu -4,1% em relação a outubro/2026 (R$ 5.200 → R$ 4.985/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Belém (24º → 25º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Coqueiro · Pratinha (Icoaraci) · Marituba · Campina de Icoaraci (Icoaraci).
⚖️ Comparar o Tenoné com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Tenoné? · Ranking completo do preço do m² em Belém
📢 Corretor ou corretora em Belém? Este relatório do Tenoné pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 6 vagas de parceiro em Belém, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Belém
Água Boa (Outeiro) · Batista Campos · Bengui · Cabanagem · Campina · Campina de Icoaraci (Icoaraci) · Canudos · Castanheira · Centro · Cidade Velha · Condor · Coqueiro · Cremação · Curió-Utinga · Fátima · Guamá · Icoaraci · Jurunas · Mangueirão · Maracacuera (Icoaraci) · Maracangalha · Marambaia · Marco · Marituba · Nazaré · Parque Guajará (Icoaraci) · Parque Verde · Pedreira · Ponta Grossa (Icoaraci) · Pratinha (Icoaraci) · Reduto · Sacramenta · São Brás · Souza · Tapanã · Telégrafo · Telégrafo Sem Fio · Tenoné · Terra Firme · Umarizal · Val-De-Cães
← Ranking completo do preço do m² em Belém · 🏠 Os corredores de Belém: o avatar de cada bairro