A Corrida dos Bairros › Belém › Marco
Quanto custa o metro quadrado no bairro Marco, em Belém? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Marco é de R$ 8.257/m², apurada em 125 anúncios, 3,9% acima da mediana de Belém (R$ 7.949/m²).
Apartamentos
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Marco subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Marco caiu -2,0% em relação a outubro/2026 (R$ 8.422 → R$ 8.257/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Belém (10º → 11º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.310 | n=66 · alta | 9º | R$ 57,5 |
| outubro/2026 | R$ 8.422 | n=134 · alta | 10º | R$ 57,5 |
| novembro/2026 | R$ 8.257 | n=125 · alta | 11º | R$ 58,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Marco, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Marco com o resto de Belém dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 420.000 · cidade -3,1% · 8º de 11 na faixa · rende 11,96% · n=6 · baixa | R$ 10.434 | R$ 420.000 | -3,1% | 8º de 11 | 11,96% | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 605.000 · cidade +21,9% · 8º de 17 na faixa · rende 8,30% · n=12 · média | R$ 8.844 | R$ 605.000 | +21,9% | 8º de 17 | 8,30% | n=12 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 700.000 · cidade -0,9% · 10º de 17 na faixa · rende 8,82% · n=42 · alta | R$ 7.766 | R$ 700.000 | -0,9% | 10º de 17 | 8,82% | n=42 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 980.000 · cidade +4,4% · 6º de 14 na faixa · rende 7,92% · n=47 · alta | R$ 8.333 | R$ 980.000 | +4,4% | 6º de 14 | 7,92% | n=47 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.400.000 · cidade -31,6% · 7º de 10 na faixa · rende 10,28% · n=18 · média | R$ 5.816 | R$ 1.400.000 | -31,6% | 7º de 10 | 10,28% | n=18 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Marco? ⚖️ Comparar o Marco com Belém🔔 Quer saber quando o preço do Marco mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Marco🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Marco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Marco
O bairro Marco fica a cerca de 1,9 km do centro de Belém, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fátima, Pedreira, Centro e São Brás. Nos anúncios de novembro/2026, o Marco aparece com 125 apartamentos, 52 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 800.000. O estoque de apartamentos à venda no Marco encolheu 4,5% em relação à rodada anterior (133 para 127 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marco tem 59.847 moradores, o 4º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Belém, em 4,90 km²: são 12.218 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 34% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 8.422/m², -2,0%. Para alugar no bairro Marco, a mediana é de R$ 58,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 5.300/mês. Quem compra no bairro Marco para alugar tem rendimento bruto de 8,52% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Belém.
Perguntas frequentes sobre o Marco
Onde fica o bairro Marco, em Belém?
O bairro Marco fica a cerca de 1,9 km do centro de Belém, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fátima, Pedreira, Centro e São Brás. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Marco, em Belém?
Nos anúncios de novembro/2026, o Marco aparece com 125 apartamentos, 52 casas, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 104 m² e sai por R$ 800.000.
Os imóveis do bairro Marco vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Marco encolheu 4,5% em relação à rodada anterior (133 para 127 anúncios, contando só as 41 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Marco, em Belém?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marco tem 59.847 moradores, o 4º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Belém, em 4,90 km²: são 12.218 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 34% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Marco, em Belém?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.257/m², casas R$ 3.588/m², terrenos R$ 1.964/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Marco é mais caro que a média de Belém?
Sim: apartamentos a R$ 8.257/m², 3,9% acima da mediana da cidade (R$ 7.949/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Marco?
Mediana de R$ 58,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 5.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Marco?
Rendimento bruto de 8,52% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Marco subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Marco caiu -2,0% em relação a outubro/2026 (R$ 8.422 → R$ 8.257/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Belém (10º → 11º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Nazaré · Jurunas · São Brás · Cremação.
⚖️ Comparar o Marco com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Marco? · Ranking completo do preço do m² em Belém
📢 Corretor ou corretora em Belém? Este relatório do Marco pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 6 vagas de parceiro em Belém, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Belém
Água Boa (Outeiro) · Batista Campos · Bengui · Cabanagem · Campina · Campina de Icoaraci (Icoaraci) · Canudos · Castanheira · Centro · Cidade Velha · Condor · Coqueiro · Cremação · Curió-Utinga · Fátima · Guamá · Icoaraci · Jurunas · Mangueirão · Maracacuera (Icoaraci) · Maracangalha · Marambaia · Marco · Marituba · Nazaré · Parque Guajará (Icoaraci) · Parque Verde · Pedreira · Ponta Grossa (Icoaraci) · Pratinha (Icoaraci) · Reduto · Sacramenta · São Brás · Souza · Tapanã · Telégrafo · Telégrafo Sem Fio · Tenoné · Terra Firme · Umarizal · Val-De-Cães
← Ranking completo do preço do m² em Belém · 🏠 Os corredores de Belém: o avatar de cada bairro