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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Guajará (Icoaraci) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Guajará (Icoaraci)
O bairro Parque Guajará (Icoaraci) fica a cerca de 14,2 km do centro de Belém, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Tenoné, Tapanã, Coqueiro e Tapanã (Icoaraci). Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Guajará (Icoaraci) aparece com 9 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Parque Guajará (Icoaraci) moram cerca de 13.800 pessoas, em 4.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Guajará (Icoaraci) não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Belém). A densidade desse entorno é de 4.300 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Parque Guajará (Icoaraci) em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Belém é de R$ 8.571/m², apurada em 746 anúncios. Veja o ranking completo de Belém.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Guajará (Icoaraci)
Onde fica o bairro Parque Guajará (Icoaraci), em Belém?
O bairro Parque Guajará (Icoaraci) fica a cerca de 14,2 km do centro de Belém, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Tenoné, Tapanã, Coqueiro e Tapanã (Icoaraci). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Guajará (Icoaraci), em Belém?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Guajará (Icoaraci) aparece com 9 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Parque Guajará (Icoaraci), em Belém?
Num raio de 1 km do centro do Parque Guajará (Icoaraci) moram cerca de 13.800 pessoas, em 4.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Guajará (Icoaraci) não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Belém). A densidade desse entorno é de 4.300 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque Guajará (Icoaraci), em Belém?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.232/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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