A Corrida dos Bairros › Belém › Cremação
Quanto custa o metro quadrado no bairro Cremação, em Belém? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cremação é de R$ 7.450/m², apurada em 32 anúncios, 13,1% abaixo da mediana de Belém (R$ 8.571/m²).
🗺️ Ver Cremação no mapa de Belém
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Cremação, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cremação com o resto de Belém dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 7.359 | R$ 580.000 | -12,1% | 7º de 11 | – | n=8 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 9.800 | R$ 1.200.000 | +19,8% | 3º de 8 | – | n=8 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 6.293 | R$ 1.450.000 | -35,9% | 6º de 7 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Cremação? ⚖️ Comparar o Cremação com Belém🔔 Quer saber quando o preço do Cremação mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Cremação🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cremação enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cremação
O bairro Cremação fica a cerca de 1,6 km do centro de Belém, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Batista Campos, Nazaré, São Brás e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Cremação aparece com 32 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 112 m² e sai por R$ 870.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cremação tem 28.604 moradores, o 16º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Belém, em 1,47 km²: são 19.428 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Cremação, a mediana é de R$ 63,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 6.000/mês. Quem compra no bairro Cremação para alugar tem rendimento bruto de 10,24% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Belém.
Perguntas frequentes sobre o Cremação
Onde fica o bairro Cremação, em Belém?
O bairro Cremação fica a cerca de 1,6 km do centro de Belém, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Batista Campos, Nazaré, São Brás e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cremação, em Belém?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cremação aparece com 32 apartamentos, 10 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 112 m² e sai por R$ 870.000.
Quantos moradores tem o bairro Cremação, em Belém?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cremação tem 28.604 moradores, o 16º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Belém, em 1,47 km²: são 19.428 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cremação, em Belém?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.450/m², casas R$ 3.445/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cremação é mais caro que a média de Belém?
Não: apartamentos a R$ 7.450/m², 13,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.571/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Cremação?
Mediana de R$ 63,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 6.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Cremação?
Rendimento bruto de 10,24% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Marambaia · São Brás · Guamá · Parque Verde.
⚖️ Comparar o Cremação com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Cremação? · Ranking completo do preço do m² em Belém
📢 Corretor ou corretora em Belém? Este relatório do Cremação pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 5 vagas de parceiro em Belém, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Belém
Água Boa (Outeiro) · Batista Campos · Campina · Campina de Icoaraci (Icoaraci) · Castanheira · Centro · Cidade Velha · Coqueiro · Cremação · Curió-Utinga · Fátima · Guamá · Jurunas · Mangueirão · Maracacuera (Icoaraci) · Marambaia · Marco · Marituba · Nazaré · Parque Guajará (Icoaraci) · Parque Verde · Pedreira · Pratinha (Icoaraci) · Reduto · Sacramenta · São Brás · Souza · Tapanã · Tapanã (Icoaraci) · Telégrafo · Telégrafo Sem Fio · Tenoné · Umarizal · Val-De-Cães
← Ranking completo do preço do m² em Belém · 🏠 Os corredores de Belém: o avatar de cada bairro