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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Água Boa (Outeiro) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Água Boa (Outeiro)
O bairro Água Boa (Outeiro) fica a cerca de 22,1 km do centro de Belém, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Maracacuera (Icoaraci), Campina de Icoaraci (Icoaraci), Parque Guajará (Icoaraci) e Tenoné. Nos anúncios de setembro/2026, o Água Boa (Outeiro) aparece com 5 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Água Boa (Outeiro) moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Água Boa (Outeiro) não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Belém). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Água Boa (Outeiro) em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Belém é de R$ 8.571/m², apurada em 746 anúncios. Veja o ranking completo de Belém.
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Perguntas frequentes sobre o Água Boa (Outeiro)
Onde fica o bairro Água Boa (Outeiro), em Belém?
O bairro Água Boa (Outeiro) fica a cerca de 22,1 km do centro de Belém, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Maracacuera (Icoaraci), Campina de Icoaraci (Icoaraci), Parque Guajará (Icoaraci) e Tenoné. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Água Boa (Outeiro), em Belém?
Nos anúncios de setembro/2026, o Água Boa (Outeiro) aparece com 5 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Água Boa (Outeiro), em Belém?
Num raio de 1 km do centro do Água Boa (Outeiro) moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Água Boa (Outeiro) não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Belém). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Água Boa (Outeiro), em Belém?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 6.167/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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